房屋分租協(xié)議書

第頁共頁房屋分租協(xié)議書甲方（房東）：（姓名/單位名稱）乙方（租戶）：（姓名/單位名稱）鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，并同意將該房屋以分租方式出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.甲方將位于（地址）的房屋以分租的方式出租給乙方。2.房屋具體情況如下：（1）房屋類型：（公寓/公寓/別墅/辦公樓等）（2）房屋面積：（具體面積）（3）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）（4）房屋配套設(shè)施：（獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、暖氣等）（5）其他特殊情況：（如設(shè)施陳舊、殘缺等）第二條租金和支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付的租金為人民幣（具體金額）元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時間將應(yīng)付租金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的方式進行支付。3.延時支付：如乙方無法按時支付租金，可提前與甲方協(xié)商延期支付，但需支付相應(yīng)的滯納金。第三條安全和維修責任1.安全責任：甲方應(yīng)確保房屋的安全使用環(huán)境，保證房屋無安全隱患。2.維修責任：甲方負責房屋的大修和維修，因非人為損壞引起的維修費用由甲方承擔，乙方負責因人為損壞引起的維修費用。第四條使用權(quán)和禁止事項1.使用權(quán)：甲方保證乙方在租約期內(nèi)擁有合法使用房屋的權(quán)利，并不會干擾乙方的正常生活和工作。2.禁止事項：乙方在使用房屋時，不得從事商業(yè)活動、危險活動及其他違法或有損于房屋正常使用的行為。第五條租約期限1.租約期限：本租約自（起租日期）起至（終止日期），共計（租約期限）個月。2.終止租約：乙方在租約期限滿后可選擇繼續(xù)租約或終止租約。如乙方在租約期限屆滿前提出終止租約的，需提前（提前幾個月）書面通知甲方。第六條違約責任1.乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方違約責任：如甲方不按時提供房屋、不保證房屋的安全、不負責維修等違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款雙方同意在租約期間及租約終止后保守租約內(nèi)容的保密，不得向第三方泄露或公開。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。協(xié)議正本具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租約終止之日終止。3.本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。若因租約發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。甲方：