房屋采購協(xié)議

房屋采購協(xié)議合同編號：____________甲方（采購方）：____________乙方（賣方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下房屋采購協(xié)議：一、房屋描述房屋地址：_________________房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________（如：一室一廳一衛(wèi)）房屋用途：_________________（如：自住、投資出租等）二、房屋價格及支付方式房屋總價款為人民幣_________________元（大寫：_________________）。雙方約定的首付款為人民幣_________________元（大寫：_________________）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的_________________日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書原件和相關(guān)手續(xù)后的_________________日內(nèi)支付剩余的房屋款項。支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房屋款項到乙方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)在收到全款后的_________________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。若乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按房屋總價的每日_______________________計算。四、房屋交付甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后的_________________日內(nèi)支付首付款。乙方應(yīng)將房屋交付給甲方的具體日期為_________________。房屋交付時，乙方應(yīng)提供給甲方房屋的全部產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋契稅發(fā)票等。若甲方未按時支付首付款，乙方有權(quán)中止房屋交付，并要求甲方支付違約金，違約金按房屋總價的每日_______________________計算。五、房屋瑕疵責(zé)任乙方保證出售的房屋是合法、有效的，沒有任何法律糾紛或權(quán)屬糾紛。若甲方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并無條件退還甲方已支付的全部款項。若甲方在購買房屋后發(fā)現(xiàn)房屋有輕微瑕疵，雙方可以協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可由雙方委托房屋評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并依評估結(jié)果處理。六、違約責(zé)任若乙方未按本協(xié)議約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方每日_______________________的滯納金，直至辦理完成。若甲方未按本協(xié)議約定的時間支付房屋款項，甲方應(yīng)支付乙方每日_______________________的滯納金，直至支付完成。若一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書原件、房屋照片等，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的生效、履行、修改和解釋均適用中華