房屋定金協(xié)議

房屋定金協(xié)議1.背景此房屋定金協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）雙方訂立。協(xié)議是為了明確雙方在房屋交易過(guò)程中支付和返還定金的相關(guān)事項(xiàng)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1定金支付方式2.1.1買方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)房屋售價(jià)的比例支付給賣方一定金額的定金作為購(gòu)房保證金。定金的支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票或其他符合法律規(guī)定的支付方式。2.1.2定金支付時(shí)間為本協(xié)議簽署后的3個(gè)工作日內(nèi)，如果超過(guò)該期限，買方需要向賣方說(shuō)明原因并得到賣方書面同意方可延期支付。2.2定金返還條件2.2.1在以下情況下，賣方應(yīng)將定金全額返還給買方：房屋交易最后未能達(dá)成協(xié)議；房屋交易合同因買方原因被違約或解除。2.2.2在以下情況下，賣方有權(quán)留下全部或部分定金作為違約金：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成付款；買方提供虛假房屋材料導(dǎo)致交易破裂；買方無(wú)故解除合同；雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.2.3如果因賣方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，則賣方應(yīng)將定金全額返還給買方，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.3定金返還方式2.3.1定金的返還方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票或其他符合法律規(guī)定的支付方式。2.3.2定金的返還應(yīng)在買方成為房屋的合法所有者后的5個(gè)工作日內(nèi)完成。3.法律適用和爭(zhēng)議解決3.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。3.2本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他約定事項(xiàng)4.1本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。4.2本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為房屋交易完成或終止之時(shí)。5.合同變更5.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或放棄，需雙方書面協(xié)議，并由雙方的授權(quán)代表簽字確認(rèn)。5.2雙方對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或放棄的協(xié)議書，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋定金事宜的完整協(xié)議，取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。以上就是本次房屋定金協(xié)議的具體內(nèi)容，希望能對(duì)雙方在房屋