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文檔簡介

房屋定金協議1.背景此房屋定金協議（以下簡稱“協議”）由甲方（以下簡稱“賣方”）和乙方（以下簡稱“買方”）雙方訂立。協議是為了明確雙方在房屋交易過程中支付和返還定金的相關事項。2.協議內容2.1定金支付方式2.1.1買方在簽署本協議時，應根據房屋售價的比例支付給賣方一定金額的定金作為購房保證金。定金的支付方式可以選擇銀行轉賬、現金、支票或其他符合法律規(guī)定的支付方式。2.1.2定金支付時間為本協議簽署后的3個工作日內，如果超過該期限，買方需要向賣方說明原因并得到賣方書面同意方可延期支付。2.2定金返還條件2.2.1在以下情況下，賣方應將定金全額返還給買方：房屋交易最后未能達成協議；房屋交易合同因買方原因被違約或解除。2.2.2在以下情況下，賣方有權留下全部或部分定金作為違約金：買方在規(guī)定時間內未完成付款；買方提供虛假房屋材料導致交易破裂；買方無故解除合同；雙方協商一致決定解除合同。2.2.3如果因賣方原因導致交易無法進行，則賣方應將定金全額返還給買方，并承擔因此造成的經濟損失。2.3定金返還方式2.3.1定金的返還方式可以選擇銀行轉賬、現金、支票或其他符合法律規(guī)定的支付方式。2.3.2定金的返還應在買方成為房屋的合法所有者后的5個工作日內完成。3.法律適用和爭議解決3.1本協議的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。3.2本協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.其他約定事項4.1本協議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。4.2本協議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期為房屋交易完成或終止之時。5.合同變更5.1本協議的任何修改、補充或放棄，需雙方書面協議，并由雙方的授權代表簽字確認。5.2雙方對本協議的修改、補充或放棄的協議書，與本協議具有同等法律效力。6.完整協議本協議構成雙方之間關于房屋定金事宜的完整協議，取代雙方之前的一切口頭或書面協議。以上就是本次房屋定金協議的具體內容，希望能對雙方在房屋

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