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文檔簡介

房東和租客的合同范本1.引言2.合同細則2.1房屋信息房東和租客需在合同中明確標明房屋的具體信息，包括但不限于房屋地質(zhì)、面積、格局等。2.2租賃期限合同中應明確租賃期限的起止時間，以及續(xù)租和解除合同的規(guī)定。雙方需在合同中確認租賃期限及其延長的方式和費用等相關事項。2.3租金和支付方式合同中應明確租金的具體數(shù)額和支付方式，包括租金支付周期（如月付、季付、年付等）、支付途徑和付款日期等。2.4押金和損害賠償合同中應明確押金的數(shù)額及其用途和返還條件。另外，還應規(guī)定租客在居住期間對房屋的損壞責任和賠償方式。2.5使用權和居住權合同中應明確租客對所租房屋的使用權和居住權，包括但不限于進屋方式、使用房間的范圍和行為等。2.6維修和保養(yǎng)責任合同中應明確維修和保養(yǎng)房屋的責任和義務，包括哪些維修和保養(yǎng)事項由房東負責，哪些由租客負責。2.7爭議解決合同中應明確爭議解決的方式和途徑，如通過友好協(xié)商解決、仲裁或起訴等方式。2.8其他條款合同中還可以包含其他雙方認為需要明確規(guī)定的條款，以保障雙方的權益和責任。3.合同生效與變更3.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字確認后生效，并自簽訂之日起開始執(zhí)行。3.2合同變更如需對本合同進行變更，雙方應通過書面形式達成一致意見，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.合同終止與違約責任4.1合同終止租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除合同；雙方發(fā)生嚴重違約行為。4.2違約責任如一方違反了本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決本合同的爭議解決途徑如下：首先，雙方應通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。6.其他條款6.1通知方式合同中應明確雙方之間的通知方式，以確保雙方能及時溝通和交流。6.2法律適用和管轄本合同應受法律的約束，并由所在地有管轄權的人民法院解決爭議。根據(jù)上述合同范本，房東和租客可以在簽訂合同時根據(jù)實際情況進行適當?shù)男薷暮脱a充。為了維護雙方的權益，建議在簽訂合同前仔細閱

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