承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）丙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方就轉(zhuǎn)讓甲方向乙方承租的租賃房屋的承租權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1、甲方作為房屋的法定承租權(quán)人，擁有位于_____________________(地址)的房屋的承租權(quán)。2、甲方將該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方具備承租房屋的合法權(quán)益，并已取得出租方的同意。2、甲方已向乙方提供相關(guān)的轉(zhuǎn)讓證明文件。3、乙方了解丙方的需求，愿意接受承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒕邆浞铣凶鈽?biāo)準(zhǔn)的條件。第三條轉(zhuǎn)讓方式1、甲方將該承租權(quán)通過(guò)書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2、乙方同意接受該書(shū)面形式的轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑾蚣追街Ц断鄳?yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條承諾和保證1、甲方保證自己是該房屋的合法承租權(quán)人，并有權(quán)將該承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2、甲方保證轉(zhuǎn)讓的承租權(quán)不存在任何抵押、租賃糾紛、民事糾紛等問(wèn)題，不存在第三方對(duì)該承租權(quán)的異議。3、乙方保證承租房屋符合本人需求，并承諾按照合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4、丙方保證符合租賃要求，并同意接受甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的承租權(quán)。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1、乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用_______（具體金額），轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在簽署本合同之日起______（具體天數(shù)）內(nèi)支付到甲方指定的賬戶上。第六條合同的解除和違約責(zé)任1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的承租權(quán)已按照約定轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤詣?dòng)終止。2、乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議的解決方式本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1、本合同自簽訂之日起生效。2、本合同一式____份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。3、本合同的附件為不可缺少的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_______簽字：________日期：_______