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文檔簡介

廣東省房屋買賣合同1.引言2.合同內(nèi)容2.1合同當(dāng)事人買方：[買方全名]賣方：[賣方全名]2.2房屋信息房屋坐落：[房屋所在地]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.3交付與接收賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]天內(nèi)將房屋清空，并保持房屋的完好狀況。買方應(yīng)在房屋清空后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，如有瑕疵應(yīng)及時通知賣方協(xié)商解決。2.4交付時間與方式賣方應(yīng)在本合同生效之日起[X]天內(nèi)將房屋交付給買方。交付方式：[交付方式的描述，例如線下交付]2.5價格及支付方式房屋總價為人民幣[總價]元。買方應(yīng)在房屋交付之時，向賣方支付首付款[首付款金額]元，并在[X]天內(nèi)向賣方支付剩余款項。2.6產(chǎn)權(quán)保證賣方保證擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在除法律規(guī)定以外的他人權(quán)利要求。如因賣方原因造成買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.7違約責(zé)任違反本合同任何一項約定的一方應(yīng)支付給另一方違約金，違約金為合同總價的[違約金比例]%。如因一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.8納稅義務(wù)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由買方和賣方承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分。買方負(fù)責(zé)辦理房屋交易所需的稅費繳納手續(xù)。3.其他約定本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)機關(guān)申請解決。4.合同生效與爭議解決本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用廣東省相關(guān)法律法規(guī)。雙方當(dāng)事人因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟解決。5.合同解除賣方或買方在下述情況下有權(quán)解除合同：本合同約定的期限屆滿，買方已經(jīng)按期履行了全部付款義務(wù)，但是賣方未及時交付房屋的；賣方交付的房屋與簽約時約定的房屋信息不一致的；買方不履行本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)，賣方可以書面通知買方解除合同。6

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