二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁(yè)共頁(yè)二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本標(biāo)準(zhǔn)版二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方就以下約定的二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議，特通過(guò)協(xié)商簽訂本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.5房屋樓層：____________________第二條房屋權(quán)屬情況2.1甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰、完整，并且沒(méi)有任何形式的糾紛或爭(zhēng)議。2.2甲方保證所售房屋不存在以他人名義登記的抵押、查封、管制等限制房屋權(quán)益的情況。第三條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：______________（大寫(xiě)：____________________）3.2買(mǎi)房款支付方式：____________________第四條過(guò)戶及交付房屋時(shí)間4.1雙方約定在簽署本協(xié)議滿______（天/月）后，進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方須在過(guò)戶日之前提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證及其他必要的相關(guān)手續(xù)。4.3房屋交付時(shí)間為過(guò)戶完成之日起的______天內(nèi)。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)在過(guò)戶完成后三個(gè)月內(nèi)的房屋維修責(zé)任。5.2如房屋在過(guò)戶完成后三個(gè)月內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方可要求甲方進(jìn)行修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，拒絕過(guò)戶或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______（大寫(xiě)：____________________）。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定支付買(mǎi)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______（大寫(xiě)：____________________）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：____________________簽字：____________________日