個人房屋租賃合同新范本

第頁共頁個人房屋租賃合同新范本個人房屋租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]電話號碼：[出租方電話號碼]乙方（承租方）：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]電話號碼：[承租方電話號碼]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方擬租賃該房屋，并兩方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第1條房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋面積：1.5房屋用途：第2條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)簽合同。第3條租金及支付方式3.1乙方每月支付的租金為____元，并于每月的____號前支付到甲方指定的銀行賬戶。3.2如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，按逾期未支付租金金額的1%計(jì)算。3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)簽發(fā)租金發(fā)票給乙方。第4條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元（大寫：____）。4.2乙方按照本合同約定的租期到期后，如沒有損毀房屋及其設(shè)施設(shè)備、沒有欠繳租金和其他費(fèi)用，押金將在退租時(shí)退還給乙方。4.3乙方違反本合同，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或者需要支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第5條房屋維修5.1在租期內(nèi)，由于正常磨損導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如需進(jìn)行非正常維修或改造，乙方需提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。第6條用途限制6.1乙方在租賃房屋期間，不得將房屋用于違法活動或舉辦非法集會。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于商業(yè)用途。6.3乙方不得進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動。第7條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購買房屋出租保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方在租賃期間對自身及財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方可自行購買相關(guān)保險(xiǎn)進(jìn)行防范和補(bǔ)償。第8條退租8.1在租期屆滿前，乙方至少提前30天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可退租。8.2乙方退租時(shí)，應(yīng)清空房屋內(nèi)的物品及垃圾，并將房屋及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至初始狀態(tài)。如乙方不履行清理及恢復(fù)責(zé)任，甲方可扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.3乙方退租時(shí)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或其他費(fèi)用需要扣除的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。第9條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的原因，一方違約導(dǎo)致本合同不能履行的，另一方有權(quán)解除本合同。第10條爭議解決10.1本合同的簽訂、解釋、變更、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。10.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第11條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章后