還建房贈予協(xié)議

還建房贈予協(xié)議1.贈予協(xié)議的目的本協(xié)議由贈予方與受贈方雙方簽署，旨在明確雙方關(guān)于還建房贈予事宜的權(quán)利和義務(wù)。贈予方同意將其名下的房產(chǎn)贈予受贈方，同時受贈方同意接受該房屋的贈與，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.雙方信息及聲明2.1贈予方信息姓名：身份證號碼：地址：2.2受贈方信息姓名：身份證號碼：地址：2.3聲明贈予方和受贈方均聲明自己為合法的居住房產(chǎn)所有權(quán)人，并對其提供的信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。贈予方聲明該房產(chǎn)無質(zhì)押、封號、停限購等限制，并在本協(xié)議簽訂之前向受贈方提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件、房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證明材料。3.房產(chǎn)贈予及條件3.1房屋信息贈予方同意將其名下的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給受贈方，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：土地使用權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)證號：3.2贈予條件贈予方向受贈方提出以下條件：受贈方須承擔(dān)對房產(chǎn)的一切費(fèi)用，包括但不限于裝修、維護(hù)、修繕、稅費(fèi)等；受贈方須履行保養(yǎng)、維護(hù)和管理房產(chǎn)的責(zé)任，確保房產(chǎn)的完好與安全；受贈方須享有與房產(chǎn)相關(guān)的合法權(quán)益，并履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時繳納物業(yè)費(fèi)、地方稅費(fèi)等；受贈方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處置。3.3其他特殊約定（此欄可根據(jù)具體情況自行擴(kuò)充）4.雙方責(zé)任4.1贈予方責(zé)任贈予方保證其對房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并保證在簽署本協(xié)議之日起，未將房產(chǎn)以任何方式處置；贈予方保證房產(chǎn)沒有任何糾紛、爭議或權(quán)利爭奪；贈予方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料真實(shí)、合法且有效；如贈予方違反本協(xié)議規(guī)定，受贈方有權(quán)要求贈予方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2受贈方責(zé)任受贈方須對房產(chǎn)遵守相應(yīng)的管理規(guī)定，并按規(guī)定對房產(chǎn)進(jìn)行使用和維護(hù)；受贈方須按時繳納與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；受贈方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或以任何方式處置，否則需要賠償贈予方的損失；受贈方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全，如發(fā)生重大災(zāi)害或事故導(dǎo)致房產(chǎn)毀損，受贈方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.違約處理5.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。6.協(xié)議生效及終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件本協(xié)議終止的條件包括但不限于以下情況：雙方協(xié)商一致終止；受贈方主動放棄接受房產(chǎn)的贈與；雙方簽訂其他書面協(xié)議解除本協(xié)議。7.其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議的備份本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的修改本協(xié)議的修改須由雙方書面協(xié)商一致后生效。7.3適用法律本協(xié)議的效力、解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國的法律法規(guī)。7.4爭議解決方式本協(xié)議爭議解決的方式應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同協(xié)商解決。以上為《還建房贈予協(xié)議》的具體