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文檔簡介
按摩店租房合同租房合同是按摩店與房東簽訂的一種法律文書,用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益。以下是一份關(guān)于按摩店租房合同的參考內(nèi)容,供參考使用:
第一條房屋出租的基本情況
甲方(以下簡稱“房東”)擁有位于(房屋地址)的房屋,現(xiàn)同意將該房屋出租給乙方(以下簡稱“租戶”)作為按摩店經(jīng)營使用。
第二條租賃期限
該租房合同的租賃期為從(起始日期)至(終止日期),共計(jì)(合計(jì)月份)個(gè)月。雙方同意在租賃期屆滿前提前(多少天)提出續(xù)約或終止合同的書面通知,以便及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的處理。
第三條租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):按單位面積每月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為(具體金額)元/平方米/月。乙方需根據(jù)實(shí)際使用面積支付相應(yīng)的租金。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的(幾號)前,將當(dāng)月應(yīng)支付的租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方指定的賬戶。逾期支付的租金,乙方應(yīng)按約定支付滯納金。
第四條房屋用途及使用方式
1.房屋用途:租戶承諾將該房屋作為按摩店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),不得將房屋用于其他商業(yè)用途。
2.房屋裝修:租戶有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修,但需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意,裝修費(fèi)用由租戶承擔(dān)。
3.房屋維修:租戶應(yīng)當(dāng)按時(shí)對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng),確保房屋的正常使用和安全。
第五條按摩店經(jīng)營規(guī)范
1.租戶應(yīng)依法獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證,確保按摩店正常合法經(jīng)營。
2.租戶應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于按摩店衛(wèi)生、環(huán)保、消防等方面的要求進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營。
3.租戶應(yīng)承擔(dān)按摩店員工行為的法律責(zé)任,并采取合理措施確保員工遵紀(jì)守法,保障用戶權(quán)益。
4.租戶應(yīng)保持與周邊商戶的良好關(guān)系,不得從事不正當(dāng)競爭行為。
第六條違約責(zé)任
1.如任何一方違反本合同約定,則默認(rèn)為違約方,守約方有權(quán)采取適當(dāng)措施要求違約方履行合同義務(wù)。
2.如因乙方原因?qū)е路课菰馐軗p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用,甲方有權(quán)從押金中扣除或要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。
第七條其他約定
1.房屋交接:雙方應(yīng)在合同生效之日起(幾天)內(nèi)辦理房屋交接手續(xù),并對房屋的陳設(shè)、設(shè)備及配件等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查,確保無誤后簽署房屋交接書,并支付相應(yīng)的押金。
2.押金:乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方支付(具體金額)元作為押金,合同期滿后如無違約行為,甲方將在(幾天)內(nèi)將押金全額退還給乙方。
3.稅費(fèi):租金及押金均不包含任何稅費(fèi),如相關(guān)稅費(fèi)增加,由乙方承擔(dān)。
第八條爭議解決
本合同的解釋、履行以及發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條合同變更和解除
本合同變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見,并按照約定的方式進(jìn)行。
第十條合同生效
本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效,甲方和乙方各擁有一份原件。
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