房屋出租居間合同

第頁共頁房屋出租居間合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。本合同具有法律效力。第一條租賃房屋信息1.1房屋的具體地址為：1.2房屋的用途：居住1.3房屋的結(jié)構(gòu)和面積：1.4房屋的登記情況：登記在甲方名下1.5房屋的租金及租期：租金為每月（或每年）______元，租期為______年。第二條租賃權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證自己具有出租該房屋的所有權(quán)，并且沒有將該房屋抵押、出租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.2甲方在租期內(nèi)承諾履行下述義務(wù)：（1）按照約定時間交付房屋，并保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋入住手續(xù)；（3）按時向乙方提供合法的租賃發(fā)票。2.3乙方在租期內(nèi)承諾履行下述義務(wù)：（1）按時支付房屋租金；（2）妥善使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變用途；（3）不得進行損害房屋安全和衛(wèi)生的活動；（4）按時向甲方報告房屋維修及損壞情況。第三條租金及支付方式3.1乙方每月（或每年）支付房屋租金_________元。租金的支付方式為（支票/現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。3.2乙方應(yīng)在每月（或每年）的_______日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同后的_____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_______元。4.2租期屆滿或解除租賃合同時，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退還押金。4.3如果乙方在租期屆滿或解除租賃合同后沒有違反合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條合同違約5.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的一切直接損失。5.2如甲方在租賃期間未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金。5.3如乙方在租賃期間未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究違約責(zé)任。第六條合同解除6.1合同履行期滿后，甲乙雙方可繼續(xù)協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。6.2乙方提前_____個月通知甲方解除合同，并支付租賃合同期剩余月份的租金作為違約金。6.3在下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按時支付租金超過______個月；（2）乙方以該房屋從事違法活動；（3）乙方未按合同約定使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）乙方違反合同約定致使房屋受到損壞。第七條爭議解決7.1在履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2本合同的所有附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙