土地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書范本

第頁共頁土地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書范本甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：住所地：乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：住所地：經(jīng)雙方協(xié)商，在自愿、平等和公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與土地使用權(quán)的范圍（1）甲方將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與予乙方。（2）被贈(zèng)與土地的面積為（具體數(shù)字），詳細(xì)位置及土地使用權(quán)證號(hào)為（證號(hào)）。第二條贈(zèng)與條件（1）甲方在簽署本協(xié)議后，在三十日內(nèi)將土地使用權(quán)辦理登記過戶手續(xù)，確保乙方正常享有該土地使用權(quán)。（2）乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律和法規(guī)，按照土地使用權(quán)的規(guī)定使用土地，不得違法用地或超越土地使用權(quán)的限定范圍。第三條贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)（1）乙方取得土地使用權(quán)后，享有在土地上建設(shè)建筑物、綠化及停車位等權(quán)利。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)期間的土地管理、維修及改造工作。（3）乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓須得到甲方的書面同意。（4）如乙方在土地使用權(quán)有效期內(nèi)有轉(zhuǎn)讓或繼承等處分行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)。第四條贈(zèng)與費(fèi)用（1）土地使用權(quán)的贈(zèng)與是無償?shù)模曳綗o需向甲方支付額外費(fèi)用。（2）如贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟解決。第六條合同解除（1）雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，解除協(xié)議自雙方簽訂解除協(xié)議之日起生效。（2）發(fā)生以下情形之一時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并甲方有權(quán)解除本協(xié)議：1.乙方未按照第二條的規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)的；2.乙方未按照約定使用土地或違法用地的。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：