土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式【協(xié)議書名稱】土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【協(xié)議書編號】____________甲方（出讓方）：姓名/企業(yè)名稱：__________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：______________________________電話號碼：______________________________郵政編碼：______________________________乙方（受讓方）：姓名/企業(yè)名稱：__________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________聯(lián)系地址：______________________________電話號碼：______________________________郵政編碼：______________________________鑒于：1.甲方為擁有一定產(chǎn)權(quán)的土地的合法所有人；2.乙方有意購買甲方所擁有的土地。經(jīng)過雙方協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于[土地所在地]的土地轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2規(guī)劃用途：_______________；1.3土地面積：_______________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意以_____________的價格購買甲方所擁有的上述土地，共計人民幣（大寫）__________________________元（￥______________________）；2.2甲方同意在簽訂本協(xié)議后的____天內(nèi)辦理土地辦證手續(xù)，并將土地的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件交予乙方；2.3甲方保證土地的所有權(quán)清晰，不存在擔(dān)保、查封、質(zhì)押或其他法律糾紛；2.4土地上的附屬建筑物、設(shè)施等，如有需要，可以與乙方另行協(xié)商處理。第三條交付時間與方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____天內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)；3.2甲方應(yīng)在收到全部購買款項(xiàng)后的____天內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將土地產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件交付乙方。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付全部購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金；4.2若甲方未在約定時間內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)并交付相應(yīng)證件，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的全部購買款項(xiàng)；4.3若任一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力及履行等事宜均適用中華人民共和國法律；5.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條附件6.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下文件：（1）甲方土地產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件；（2）甲方土地使用證的復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第七條合同生效及其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年；7.3本協(xié)議的有效期內(nèi)，如需對協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；7.4未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出