民間購房合同樣板

第頁共頁民間購房合同樣板[合同名稱]房屋買賣合同[合同簽訂日期][買方姓名]身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地址：[賣方姓名]身份證號碼：聯(lián)系電話：住所地址：鑒于買方愿意購買賣方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同，以茲共同遵守。第一條房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)名稱：2.房產(chǎn)詳細地址：3.戶型及面積：4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：5.房屋產(chǎn)權(quán)人：6.房屋權(quán)屬證明：7.房屋性質(zhì)：（商業(yè)住宅/商品房/自住房/其他）第二條買賣價格及付款方式1.買賣價格：買方將以人民幣支付給賣方的房屋總價為（大寫）：________________（小寫）：________________2.付款方式：買方將按照以下方式進行付款：（1）首付金額：（大寫）：________________（小寫）：________________（2）分期付款：具體分期付款方式及金額如下：-第一期支付：（大寫）：________________（小寫）：________________-第二期支付：（大寫）：________________（小寫）：________________-第三期支付：（大寫）：________________（小寫）：________________-其他分期支付方式：3.付款期限：買方應(yīng)在簽訂本合同后的______（天/月）內(nèi)完成首付款，并按照約定的分期付款時間及金額進行后續(xù)付款。4.付款方式：買方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項直接支付至賣方指定的收款賬戶。第三條房產(chǎn)交付和驗收1.交付時間：買方應(yīng)在全款支付完成后的______（天/月）內(nèi)，賣方將房產(chǎn)交付給買方。2.房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下要求：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（2）房產(chǎn)的法定用途；（3）房產(chǎn)所具有的配套設(shè)施；（4）房產(chǎn)的裝修及裝飾情況；（5）其他約定：3.房產(chǎn)驗收：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付時進行驗收，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署驗收單。第四條過戶手續(xù)1.過戶費用：房產(chǎn)的過戶費用由買方負責(zé)承擔(dān)，具體費用由買方和賣方協(xié)商確定。2.過戶時間：買方應(yīng)在全款支付完成后的______（天/月）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)：買方應(yīng)提供以下材料給賣方，以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：（1）身份證明；（2）戶口本；（3）婚姻狀況證明；（4）房產(chǎn)交易憑證；（5）其他相關(guān)材料。第五條違約責(zé)任1.若賣方未按照本合同約定時間將房產(chǎn)交付給買方，則每延遲一天，賣方應(yīng)支付買方合同總價1‰的違約金。2.若買方未按照本合同約定時間支付房款，買方應(yīng)支付賣方合同總價1‰的違約金。第六條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補充及終止應(yīng)以書面形式進行。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.合同生效日期為簽訂之日。（以下無正文）買方簽字：