深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同

第頁共頁深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)買賣合同甲方：（買方）：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：郵編：乙方：（賣方）：法定代表人/經(jīng)營者：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：郵編：為確保雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成如下合同，以確定雙方在深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣過程中的責任和權益：第一條合同的目的和范圍1.1本合同的目的是明確甲、乙雙方在深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房買賣過程中的權益和義務，保證交易的合法性和公正性。1.2本合同適用于深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房的買賣交易，包括商品房的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等交易。第二條商品房信息2.1商品房的基本信息如下：（1）房屋名稱：（2）房屋地址：（3）房屋建筑面積：（4）房屋用途：（5）房屋權屬：（6）商品房備案號：（7）其他重要信息：2.2商品房的價格：甲方將以折扣價購買乙方的商品房，具體價格為：（大寫）：（小寫）：第三條房屋交付3.1商品房在簽署本合同時，經(jīng)乙方出售整理后，甲方已驗收并確認無誤。3.2商品房交付時間為本合同簽署之日起30日內(nèi)，雙方另行約定交付具體時間及地點。第四條交易支付方式4.1甲方向乙方支付購房款的方式及期限：（1）首付款：大寫：小寫：（2）貸款方式及金額：大寫：小寫：（3）尾款方式及期限：大寫：小寫：4.2甲方應按照乙方的要求提供相應的證明材料，以便乙方辦理購房貸款手續(xù)。第五條房屋權屬和過戶5.1商品房的權屬證明材料：（1）不動產(chǎn)登記證明；（2）房屋買賣協(xié)議；（3）其他相關證明文件。5.2商品房過戶：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方負責辦理商品房過戶手續(xù)；（2）甲方應提供必要的過戶相關證件及資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；（3）商品房過戶費用由乙方承擔。第六條合同的解除6.1本合同自雙方簽署之日起生效，至商品房交易完成或合同解除之日止。6.2發(fā)生以下情況之一時，本合同可解除：（1）國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定；（2）買賣雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行或無力履行的；（4）其他合同約定。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，應向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商