小區(qū)方案設(shè)計(jì)專(zhuān)篇

瑯環(huán)上府方案設(shè)計(jì)第一章建筑設(shè)計(jì)工程概況本工程基地位于福建省廈門(mén)市XX區(qū)xx鎮(zhèn)。基地東至xxx路〔規(guī)劃寬度40米〕；南至規(guī)劃道路〔規(guī)劃寬度21米〕，南側(cè)為已建xxxx高層小區(qū)；西側(cè)為xx河〔河道寬度25米〕，經(jīng)后開(kāi)發(fā)為河岸綠化景觀帶；北至中心大道〔規(guī)劃寬度36米〕，地塊北側(cè)現(xiàn)為農(nóng)居點(diǎn)，已規(guī)劃將拆遷。地塊總用地面積76894㎡，規(guī)劃建設(shè)用地59361㎡，擬建高層住宅及配套商業(yè)用房。容積率要求不大于2.36，建筑密度不大于30%，建筑限高80米。設(shè)計(jì)依據(jù)《廈門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃條件通知書(shū)》〔臺(tái)路規(guī)條〔2023〕45019號(hào)〕建設(shè)單位提供的本工程地形圖電子文件《廈門(mén)市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50180-93〕〔2002年版〕；國(guó)家、省、部及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。規(guī)劃設(shè)計(jì)理念總體布局采用歐式古典構(gòu)圖，充分挖掘場(chǎng)地景觀資源，注意與周邊環(huán)境的融合，互相因借。建筑布局與景觀視廊相結(jié)合，保證最大化景觀視野。充分挖掘周邊有利資源，更要努力營(yíng)造小區(qū)自身內(nèi)部環(huán)境，使環(huán)境優(yōu)勢(shì)最大化。利用西側(cè)二條河重點(diǎn)打造沿河景觀，同時(shí)將自身的中心景觀體系與南北組團(tuán)景觀引入沿河景觀，相互融合。形成大氣、雅致、品味共存的美好居住區(qū)?？偲矫嬖O(shè)計(jì)總體布局：本案設(shè)計(jì)旨在創(chuàng)造優(yōu)雅大氣，富有文化內(nèi)涵的建筑空間，在總體規(guī)劃中我們采用點(diǎn)板結(jié)合，沿二條河面布置點(diǎn)式高層，保證景觀視野最大化。合理調(diào)配了樓宇層數(shù)的上下關(guān)系，利于形成上下錯(cuò)落的城市輪廓線；由15棟點(diǎn)式和板式高層住宅、高層裙房?jī)?nèi)的配套公建和配套商業(yè)組成。高層住宅結(jié)合地塊形狀成反“C〞型布置，東、北、南三側(cè)呈點(diǎn)、板樓結(jié)合，而將西側(cè)沿河方向翻開(kāi)布置點(diǎn)式住宅樓，使河景能滲透到小區(qū)內(nèi)部。本基地地塊為南北狹長(zhǎng)型，通過(guò)高層的圍合形成了自然形成了中心空地和南北兩個(gè)組團(tuán)綠化。兼具消防通道功能的弧形路網(wǎng)將所有樓棟組織起來(lái)，景觀空間也更豐富，充滿可塑性。沿河結(jié)合河邊綠化帶設(shè)置綠色健身路徑，是住戶飯后休憩、運(yùn)動(dòng)健身的場(chǎng)所。河道不只是靜靜的水景，通過(guò)住戶的使用而富有生長(zhǎng)性，并將此資源價(jià)值最大化。道路交通規(guī)劃：本方案采用人車(chē)相對(duì)分流的交通組織形式。小區(qū)主入口位于東側(cè)環(huán)西三路，通過(guò)入口廣場(chǎng)，車(chē)流即從入口兩側(cè)地下汽車(chē)庫(kù)坡道進(jìn)入地庫(kù)；人流從入口廣場(chǎng)正中進(jìn)入門(mén)廳大堂，繼而進(jìn)入小區(qū)景觀步行系統(tǒng)。沿主入口兩側(cè)各設(shè)一消防應(yīng)急出入口。于北側(cè)規(guī)劃道路設(shè)小區(qū)次入口，同樣車(chē)流在入口即進(jìn)地下車(chē)庫(kù)；人流通過(guò)人行道進(jìn)入小區(qū)。于北側(cè)中心打倒設(shè)一消防應(yīng)急出入口。出入口處道路寬度≥7M內(nèi)部?jī)H為4M寬消防車(chē)環(huán)道和2.5M寬人行通道以及隱形消防車(chē)道，人車(chē)行形成適度人車(chē)分流。景觀綠地設(shè)計(jì)：著力解決建筑、環(huán)境、生活的關(guān)系，整合建筑、規(guī)劃和交通環(huán)境等方面優(yōu)勢(shì)。小區(qū)主入口景觀空間是小區(qū)最重要的節(jié)點(diǎn)景觀，要表達(dá)大氣、現(xiàn)代和個(gè)性化，在主入口處設(shè)中心花園及水景。串連各個(gè)綠化小組團(tuán)使得園區(qū)內(nèi)開(kāi)放空間、半開(kāi)放空間、私密空間的領(lǐng)域感、尺度感和欣賞性均得到滿足，創(chuàng)造自然、舒適、親近、宜人的景觀空間。消防設(shè)計(jì)總圖：利用小區(qū)內(nèi)部道路及周邊城市道路形成消防環(huán)道。內(nèi)部作為消防車(chē)道的步行道為隱形消防車(chē)道寬度≥4M，高層周邊設(shè)15M×15M消防登高場(chǎng)地，住宅之間間距及與周邊其它建筑之間距離滿足防火標(biāo)準(zhǔn)要求。高層住宅超過(guò)19層按一類(lèi)高層設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為一級(jí)，15至18層住宅按二類(lèi)高層設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)。配套商業(yè)及效勞用房按商業(yè)效勞網(wǎng)點(diǎn)或多層單體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)。地下汽車(chē)庫(kù)為I類(lèi)汽車(chē)庫(kù)，耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑防火分區(qū)。各單體防火分區(qū)面積均按標(biāo)準(zhǔn)要求劃分。各單體平安疏散距離及疏散寬度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。內(nèi)外墻體采用滿足耐火極限的砌體，局部吊平頂采用輕鋼龍骨，耐燃平頂材料；其余裝修材料均按“建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)〞〔GB50222-95〕要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。各種設(shè)備管井、排氣井道均獨(dú)立設(shè)置，管道安裝后用鋼筋砼每層封堵，設(shè)備用房門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，封閉樓梯間門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)，管道井檢查門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。建筑設(shè)計(jì)戶型設(shè)計(jì)：本工程共設(shè)四個(gè)面積段戶型：140㎡、135㎡、125㎡和95-115㎡左右戶型。同一種戶型因位置不同〔邊套、中間套〕分別設(shè)計(jì)了適宜的戶型〔戶型詳細(xì)指標(biāo)詳建筑說(shuō)明末表〕。根據(jù)甲方提供的戶型比例，針對(duì)本工程的消費(fèi)人群及工程定位，本案戶型設(shè)計(jì)均為大面寬，南北通風(fēng)的設(shè)計(jì)。大處空間典雅氣派，小處空間精致考究。全明設(shè)計(jì)，所有廚房，衛(wèi)生間均保證直接通風(fēng)采光。建筑造型：立面采用簡(jiǎn)約的新古典主義風(fēng)格，大大簡(jiǎn)化了繁復(fù)的歐式線條，形體干練挺拔，又不失表達(dá)品質(zhì)的細(xì)部處理，帶有古典的神韻。下部2層〔包括配套商業(yè)〕采用石材干掛，表達(dá)精致品質(zhì)；上部視線不能直達(dá)，采用真石漆，在保證外觀經(jīng)典的前提下節(jié)約造價(jià)。色調(diào)以歷久彌新的黃褐色為主3.建筑剖面設(shè)計(jì)：住宅標(biāo)準(zhǔn)層：2.90米住宅首層架空層：3.9米配套商業(yè)：5.79米地下一層汽車(chē)庫(kù)：3.8米地下室頂板覆土：1.0米地下室設(shè)計(jì)：地下室結(jié)合場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)共設(shè)置一層地下室，自行車(chē)停車(chē)庫(kù)主要設(shè)于地塊南北兩側(cè)主樓地下室內(nèi)。地下室停車(chē)庫(kù)局部按戰(zhàn)時(shí)人防考慮，主要設(shè)備設(shè)于地下室，負(fù)一層地下室層高3.8M。地下室頂板覆土1.0M。無(wú)障礙設(shè)計(jì)：為殘疾人和老年人提供方便是住宅設(shè)計(jì)必須考慮的問(wèn)題，依據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，在所有商鋪和高層住宅出入口均設(shè)置殘疾人和老年人專(zhuān)用通道。節(jié)能設(shè)計(jì)建筑節(jié)能主要從三方面進(jìn)行考慮，首先從圍護(hù)結(jié)構(gòu)上入手，屋面設(shè)置保溫層，阻隔太陽(yáng)輻射熱，外墻采用外保溫設(shè)計(jì)，減小墻體傳熱系數(shù)。其次通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等措施產(chǎn)生遮陽(yáng)效果。第三通過(guò)采用斷熱鋁合金門(mén)窗加強(qiáng)門(mén)窗的氣密性，減少熱量損失。另外，從總體上控制建筑朝向，同時(shí)注意各朝向窗墻面積的比例調(diào)整，通過(guò)多方位的節(jié)能措施，以取得更好的節(jié)能效果。安保小區(qū)出入口設(shè)門(mén)衛(wèi)值班，全小區(qū)和地下室布置門(mén)禁及監(jiān)控系統(tǒng)，每個(gè)單元設(shè)防盜對(duì)講系統(tǒng)，該系統(tǒng)具有雙向呼叫及翻開(kāi)電子門(mén)鎖的功能。環(huán)保及衛(wèi)生防疫設(shè)計(jì)小區(qū)建筑使用性質(zhì)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。小區(qū)在生態(tài)環(huán)境、生活衛(wèi)生、空間綠化、自然景觀、噪音控制、建筑和裝飾材料、空氣流通等各因素上，都按照國(guó)家建設(shè)部對(duì)環(huán)保型住宅的環(huán)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)而建設(shè)。配套沿街商業(yè)為小型商業(yè)，無(wú)餐飲設(shè)置。住宅的廢水排放采用雨、污分流，生活垃圾由專(zhuān)人準(zhǔn)時(shí)收集，運(yùn)至城市的垃圾中轉(zhuǎn)站。汽車(chē)庫(kù)尾氣設(shè)置尾氣井排放。技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量單位備注規(guī)劃建設(shè)用地面積59361㎡總建筑面積182992㎡含地上、地下面積不含地上不計(jì)容面積其中地上總建筑面積(計(jì)容面積)140092㎡其中高層住宅建筑面積131698㎡配套公建建筑面積616㎡其中物業(yè)管理辦公用房421㎡地上總建筑面積3‰，9#樓二層消控室45㎡9#樓一層公共廁所50㎡16#樓一層10KV開(kāi)閉所100㎡9#樓一層配套商業(yè)7778㎡其中沿街商業(yè)7217㎡物管經(jīng)營(yíng)用房561㎡地上總建筑面積4‰，9#樓一層地下室面積42900㎡其中人防面積8042㎡容積率2.36占地面積15730.6㎡建筑密度26.5%總戶數(shù)1074戶綠地率30%機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位1113輛其中地下停車(chē)位1006輛地面停車(chē)位107輛非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位2345輛其中地下停車(chē)位2185輛地面停車(chē)位160輛第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)〔1〕《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50068-2001〕；〔2〕《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50009-2023〕；〔3〕《巖土工程勘察標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50021-2001〕；〔4〕《建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50007-2023〕；〔5〕《建筑地基處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ79-2002〕；〔6〕《建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ94-2023〕；〔7〕《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50476-2023〕；〔8〕《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50010-2023〕；〔9〕《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》〔JGJ3-2023〕；〔10〕《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50223-2023〕；〔11〕《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50011-2023〕；〔12〕《人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50038-2005〕；〔13〕《地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50108-2023〕；〔14〕《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50045-95〕〔2005年版〕；〔15〕《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50105-2001〕；〔16〕《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)術(shù)語(yǔ)和符號(hào)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB/T50083-97〕；其它國(guó)家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。二、抗震設(shè)防根據(jù)《中國(guó)地震根本烈度區(qū)劃圖〔1990〕》臺(tái)州路橋的地震根本烈度小于6度〔不做抗震設(shè)計(jì)〕。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等級(jí)建筑結(jié)構(gòu)平安等級(jí)為二級(jí)；建筑樁基設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)；地基根底設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)；地下室防水等級(jí)為二級(jí)；5.設(shè)計(jì)使用年限為50年。4．四、荷載取值1．恒載按實(shí)計(jì)算。2．使用活荷載按(GB50009-2023)執(zhí)行：起居廳、臥室2.0kN/m2餐廳、廚房2.0kN/m2陽(yáng)臺(tái) 2.5kN/m2衛(wèi)生間 2.5kN/m2走廊、門(mén)廳2.0kN/m2樓梯3.5kN/m2車(chē)庫(kù) 4.0kN/m2商業(yè) 3.5kN/m2 設(shè)備機(jī)房 7.0kN/m2電梯機(jī)房7.0kN/m2配電房 10kN/m2水泵房 10kN/m2上人屋面 2.0kN/m2非上人屋面 0.5kN/m2頂板消防登高面區(qū)域：按建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)〔GB50009-2023〕表5.1.1及附錄B消防車(chē)活荷載考慮覆土厚度影響的折減系數(shù)，根據(jù)板跨取值。3．地下室頂部綠化覆土厚度按建筑，覆土容重為18KN/m3。4.風(fēng)載根據(jù)(GB50009-2023)“全國(guó)根本風(fēng)壓分布圖〞，臺(tái)州路橋建筑根本風(fēng)壓為按50年一遇的風(fēng)壓采用,取0.70kN/m2；建筑高度超過(guò)60米，按根本風(fēng)壓1.1倍采用，取0.77kN/m2。地面粗糙度按B類(lèi)考慮。5．雪荷載根據(jù)(GB50009-2023)“全國(guó)根本雪壓分布圖〞，臺(tái)州路橋根本雪壓為0.30kN/m2〔50年一遇〕，雪壓與屋頂使用活載不同時(shí)考慮。五、地基及根底由于建設(shè)單位未提供地質(zhì)勘察報(bào)告，參考本工程所處位置的地質(zhì)情況，本工程擬用樁根底，樁類(lèi)型初步定為鉆孔灌注樁，根底采用獨(dú)立承臺(tái)，承臺(tái)間地梁連接，考慮水浮力荷載配筋，底板厚400，在一個(gè)柱網(wǎng)間不再設(shè)二級(jí)地梁，底板考慮一個(gè)柱網(wǎng)間受的水浮力配筋。六、主體結(jié)構(gòu)1.抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系23層高層住宅采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，18層及以下高層住宅采用鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，綜合樓、商鋪及地下車(chē)庫(kù)均采用現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。樓層均采用現(xiàn)澆梁板體系，地下車(chē)庫(kù)與相鄰住宅，商鋪為大底盤(pán)結(jié)構(gòu)，即地下車(chē)庫(kù)底板及頂板與住宅，商鋪連為一體。2.屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)住宅樓、商鋪的屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。為滿足房間內(nèi)不露梁以及單元內(nèi)房間可靈活分隔的建筑設(shè)計(jì)意圖，住宅樓局部樓板采用了跨度較大的異形樓板。地下車(chē)庫(kù)屋蓋采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。地下車(chē)庫(kù)的頂板上有較厚的回填土，荷載很大，采用加設(shè)十字〔井字〕次梁的梁板結(jié)構(gòu)，以減小樓板的跨度和厚度。人防地下室的頂板厚度為250mm，以承受核爆動(dòng)荷載的作用，并對(duì)早期核輻射進(jìn)行防護(hù)。七、材料〔1〕鋼筋：HPB300級(jí)鋼，HRB400級(jí)鋼，均應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?〕砼：采用C25～C45，地下室砼抗?jié)B等級(jí)為P6。〔3〕填充材料：外墻采用頁(yè)巖多孔磚；內(nèi)墻：衛(wèi)生間、井道周?chē)鷫Σ捎庙?yè)巖多孔磚，要求容重小于14.0KN/m3；其余內(nèi)墻采用輕質(zhì)材料，無(wú)特殊要求那么采用蒸壓砂加氣砌塊，要求容重小于7.0KN/m3?！?〕砂漿：±0.000以下填充墻采用M7.5水泥砂漿，±0.000以上填充墻采用M5.0混合砂漿。〔5〕混凝土耐久性分類(lèi)處于二a類(lèi)環(huán)境局部：根底、地梁、其它和土壤接觸的構(gòu)件及屋頂水箱間、衛(wèi)生間、盥洗室、設(shè)有水龍頭房間等與水接觸的構(gòu)件；其余局部處于一類(lèi)環(huán)境。八、設(shè)縫情況超長(zhǎng)住宅、商鋪中間按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)伸縮縫兼抗震縫。本工程地下室超長(zhǎng)，設(shè)沉降縫一條，另外地下車(chē)庫(kù)每隔40米左右設(shè)1000寬后澆帶〔2個(gè)月后封閉〕，并適當(dāng)加強(qiáng)梁板配筋抵抗砼溫度及收縮應(yīng)力。由于地下車(chē)庫(kù)為超長(zhǎng)建筑，為減小建筑超長(zhǎng)帶來(lái)的混凝土收縮和溫度應(yīng)力等對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響，擬采取以下措施：⑴設(shè)計(jì)：適當(dāng)提高根底底板、地下車(chē)庫(kù)頂板的最小配筋率，配筋率控制在0.3%左右，底板及頂板采用雙層貫穿配筋。⑵材料：混凝土原材料應(yīng)采用低收縮、低水化熱水泥(例如粉煤灰水泥等)，采用碎石骨料，根底底板的混凝土參加適量防水劑；同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制混凝土外加劑的品種、質(zhì)量和劑量。⑶施工：控制混凝土的澆筑時(shí)間和澆筑溫度，以局部抵消混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的不利影響。在混凝土澆筑施工中，應(yīng)采取二次振搗措施，并應(yīng)加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，特別是前期養(yǎng)護(hù)。(4)地下室抗?jié)B等級(jí)為0.6MPa，擬在地下室底板、側(cè)板和頂板砼中摻微膨脹劑和高分子聚丙烯纖維以減小地下室結(jié)構(gòu)超長(zhǎng)，超寬對(duì)結(jié)構(gòu)引起的不利影響。第三章給水排水設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)和概況1．設(shè)計(jì)依據(jù)〔1〕國(guó)家有關(guān)給排水及消防設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：1．《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GBJ50015-2003，2023年版〕；2．《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50013-2006〕；3．《室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50014-2006，2023年版〕；4．《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔CECS57：94〕；5．《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50016-2006〕；6．《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50045-95，2005年版〕；7．《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50140-2005〕；8．《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50084-2001，2005年版〕；9．《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50067-97〕?！?〕總圖、建筑等專(zhuān)業(yè)提供的資料。2．概況該區(qū)塊給水由市政自來(lái)水廠供應(yīng)；污水收集后經(jīng)污水處理達(dá)標(biāo)后排入市政雨水管。雨水就近排入?yún)^(qū)域內(nèi)的市政雨水管或者河道。二、給水設(shè)計(jì)1．水源：給水水源取自城市自來(lái)水管網(wǎng)。分別在小區(qū)內(nèi)設(shè)置生活及消防給水系統(tǒng)。2．用水量計(jì)算住宅用水量按250l/人.d計(jì)，考慮公建、綠化及滲漏水量，那么小區(qū)最高日用水量為1087T/d。3．室外給水系統(tǒng)室外給水為生活、消防管網(wǎng)系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置，區(qū)塊從相鄰的市政道路引入2根DN200的給水管進(jìn)入地塊，在地塊內(nèi)成環(huán)狀管網(wǎng)。區(qū)塊內(nèi)環(huán)狀消防管網(wǎng)上設(shè)室外消火栓，〔設(shè)置間距不大于120m〕。市政水壓不低于0.15MPa。4．室內(nèi)給水系統(tǒng)區(qū)塊內(nèi)地下室、配套公建、配套商業(yè)等采用市政直供，住宅分為市政直供，低、中、高區(qū)四個(gè)區(qū)。直供區(qū)為1~5層，由市政水壓直接供水；低區(qū)為6~12層，由低區(qū)無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備供水；中區(qū)為13~19層，由中區(qū)無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備供水；高區(qū)為23層，由高區(qū)無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備供水。在地下室設(shè)生活消防水泵房，消防系統(tǒng)為整個(gè)區(qū)塊共用。消防水池252T。泵房設(shè)置在對(duì)住戶影響小的地下室及會(huì)館地下室等處。住宅樓每戶單獨(dú)設(shè)水表計(jì)量，水表均出戶設(shè)置。商業(yè)、會(huì)館、物管等公建單獨(dú)設(shè)表計(jì)量。三、熱水設(shè)計(jì)本工程高層住宅均為12層以上,在高層上部三層設(shè)置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。太陽(yáng)能集熱板分別設(shè)置于屋面，每戶分別設(shè)置熱水儲(chǔ)罐，并配置輔助電加熱。每戶按3人計(jì),每人每天50L熱水,設(shè)置一個(gè)150L的熱水儲(chǔ)罐，每戶集熱板面積2.2平方米。四、排水設(shè)計(jì)1、排水量生活污、廢水量按其給水量的85％計(jì)〔不含綠化用水等〕合計(jì)約為924m3/d。區(qū)域內(nèi)雨水量按杭州市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)：q=(12.769+0.537LgP)/(t+13.457)0.671(L/S.100m2)式中：重現(xiàn)期P＝1at=t1+mt2T1=10minm=2小區(qū)綜合徑流系數(shù)取Ψ=0.55。2、區(qū)域排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。區(qū)塊污水經(jīng)化糞池處理后就近排入附近的市政污水管。雨水那么經(jīng)區(qū)域雨水管道聚集后，排入市政雨水管或就近排入附近水域。五、雨水回用設(shè)計(jì)區(qū)塊內(nèi)局部雨水收集到專(zhuān)業(yè)雨水蓄水模塊，經(jīng)過(guò)濾消毒處理后，供區(qū)域內(nèi)景觀用水。六、設(shè)備與管材：生活無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備：低區(qū)WWG53-42-2一套中區(qū)WWG46-65-2高區(qū)WWG24-90-2。消防水泵：XBD-20-110二臺(tái)。噴淋水泵：XBD-30-50二臺(tái)。給水管：室外埋地管≥100采用球墨鑄鐵管，<100采用鋼塑管，室內(nèi)采用鋼塑管。排水管：采用芯層發(fā)泡排水管。雨水管：采用芯層發(fā)泡雨水管。第四章暖通設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB50016-2006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB50045-95〔2005年版〕《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50067-97《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50736-2023《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1015-2003《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1036-2007《人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50038-2005；建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)批文及設(shè)計(jì)要求建筑及其它專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、住宅及配套公建的通風(fēng)空調(diào)2、住宅防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)，地下汽車(chē)庫(kù)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)3、地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)、貯藏室及設(shè)備用房通風(fēng)設(shè)計(jì)4、人防通風(fēng)系統(tǒng)。三、氣象參數(shù)設(shè)計(jì)用室外氣象參數(shù)單位數(shù)值冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度℃7.2夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度℃28.9夏季通風(fēng)室外計(jì)算相對(duì)濕度%80冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算溫度℃0.1冬季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算相對(duì)濕度%72夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算干球溫度℃30.3夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球溫度℃27.3冬季室外平均風(fēng)速m/s5.3夏季室外平均風(fēng)速m/s5.2冬字室外大氣壓力hPa1012.9夏季室外大氣壓力hPa997.3四、空調(diào)設(shè)計(jì)1、住宅及配套公建采用分體空調(diào)或多聯(lián)機(jī)戶式中央空調(diào)，本次設(shè)計(jì)僅預(yù)留空調(diào)機(jī)位置及電源，空調(diào)由業(yè)主自理。2、空調(diào)主要設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱(chēng)夏季冬季溫度〔℃〕相對(duì)濕度〔%〕溫度〔℃〕相對(duì)濕度〔%〕住宅26NC20NC配套公建26NC18NC五、通風(fēng)設(shè)計(jì)1、建筑物通風(fēng)優(yōu)先采用自然通風(fēng)方式，在自然通風(fēng)無(wú)法滿足要求時(shí)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)。2、地下汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)量按3~6次/h設(shè)計(jì)，排風(fēng)由土建井道引至室外排放。3、變配電等地下設(shè)備用房通風(fēng)采用機(jī)械排風(fēng)及自然補(bǔ)風(fēng)的方式進(jìn)行，排風(fēng)量按消除余熱、余濕量計(jì)算。4、通風(fēng)主要設(shè)計(jì)參數(shù)區(qū)域場(chǎng)所通風(fēng)量備注地下汽車(chē)庫(kù)3~6次/h機(jī)械排風(fēng)，機(jī)械或自然補(bǔ)風(fēng)地下自行車(chē)庫(kù)、貯藏室3次/h機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)變配電等地下設(shè)備用房6~15次/h機(jī)械排風(fēng)，自然補(bǔ)風(fēng)暗衛(wèi)生間10次/h機(jī)械排風(fēng)第五章電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50045-95〔2005年版〕《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50052-2023《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50053-94《低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50054-2023《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ16-2023《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50067-97《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50116-98《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50057-2023《人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50038-2005《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50096-2023《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ242-2023建設(shè)單位及建筑專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料.設(shè)計(jì)范圍供配電及照明系統(tǒng)防雷及接地系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)弱電系統(tǒng)負(fù)荷等級(jí)本工程消防用電設(shè)備、汽車(chē)庫(kù)用電、公共照明及應(yīng)急照明和火災(zāi)報(bào)警設(shè)備等為一級(jí)負(fù)荷；生活水泵、客梯等為二級(jí)負(fù)荷，其余均為三級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷估算用電名稱(chēng)建筑面積〔M2〕負(fù)荷指標(biāo)〔VA/M2〕總負(fù)荷〔KVA〕負(fù)荷合計(jì)〔KVA〕地上高層住宅 1316986079029290地下室4290015644配套商業(yè)782680626社區(qū)用房管理用房1177100118本地塊總用電負(fù)荷為9290kVA，變壓器總安裝容量為11440kVA。五、供配電系統(tǒng)1．供電：本工程要求二路10kV電源同時(shí)供電，在地下一層適宜位置設(shè)10kV公用變配電房6座，4座公用變電所變壓器容量為2x800kVA，2座公用變電所變壓器容量為2x630kVA；設(shè)10kV專(zhuān)用變配電房2座，2座專(zhuān)用變電所變壓器容量為2x630kVA，。電源均引自就近10kV開(kāi)閉所。公變供電范圍：住宅、商鋪。專(zhuān)變供電范圍：住宅的公共用電、地下車(chē)庫(kù)用電、物管用房用電、會(huì)所用電。2．配電：本工程一、二級(jí)負(fù)荷需雙回路供電，并在末端自動(dòng)切換。3.照明：住宅戶內(nèi)照明采用節(jié)能燈，走道、車(chē)庫(kù)等公共局部選用吸頂燈與日光燈，商鋪照明選用日光燈，室外道路采用庭院燈。地下車(chē)庫(kù)的出入口、疏散通道等處設(shè)疏散指示照明及平安出口照明，消防控制室、10kV配電房、配電間、消防泵房及其它重要機(jī)房、電梯前室、樓梯間、走道、地下車(chē)庫(kù)等處設(shè)應(yīng)急事故照明。六、防雷、接地1、本工程為二類(lèi)防雷建筑，采用聯(lián)合接地方式。在建筑物屋頂設(shè)明敷接閃帶及接閃針作為接閃器，利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作防雷引下線，利用建筑物根底鋼筋作接地網(wǎng)，各種保護(hù)接地與防雷接地共用一套接地系統(tǒng)，接地電阻均要求不大于1Ω。凡正常情況下不應(yīng)帶電露出屋面的所有金屬物及突出物包括風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)均需與避雷焊接連通。玻璃幕墻或外掛石材金屬預(yù)埋件底部及頂部就近與避雷及接地網(wǎng)連接。2、本工程電氣接地系統(tǒng)采用TN-C-S制，防雷接地、電氣工作接地、電氣保護(hù)接地共用同一接地體裝置。利用建筑根底樁內(nèi)及地梁底的二根主筋焊接連通作接地體。3、本工程設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)PE干線，電氣裝置接地極的接地干線、建筑物內(nèi)的水管、煤氣管、空調(diào)管等金屬管道、電梯進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。4、有淋浴要求的衛(wèi)生間及浴室作局部等電位連接。5、配電箱的插座回路分支上安裝瞬時(shí)動(dòng)作〔動(dòng)作電流為30mA〕的漏電保護(hù)器。6、為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的各類(lèi)線路和金屬管道均采用全線埋地引入，并在入戶處將電纜的金屬外皮、金屬管道與接地裝置可靠連接。弱電系統(tǒng)本工程在商業(yè)一層設(shè)電信機(jī)房及廣電機(jī)房各一個(gè)。弱電各系統(tǒng)包括：電訊通信系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；寬帶網(wǎng)系統(tǒng)。以上系統(tǒng)在下一階段中由業(yè)主另行委托專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。八、線路敷設(shè)10kV高壓進(jìn)線電纜由當(dāng)?shù)毓╇娋侄?。?0kV開(kāi)閉所至各小區(qū)內(nèi)公〔專(zhuān)〕變的電纜采用YJV22-10型電力電纜，電力電纜室外局部均穿多孔混凝土排管在道路的東側(cè)或北側(cè)埋地敷設(shè)；380/220V電力電纜采用YJV22-1kV型電纜，電力電纜在地下車(chē)庫(kù)電纜橋架內(nèi)敷設(shè)，導(dǎo)線采用BV-500型穿鋼管埋地、墻暗敷，消防負(fù)荷線纜采用耐火型，其余二級(jí)負(fù)荷線纜采用阻燃型。弱電局部電纜在地下車(chē)庫(kù)電纜橋架內(nèi)敷設(shè)或穿管埋地、墻暗敷。第六章消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)》GB50368—20052.《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50045-952005年版3.《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50016-20064.《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50067-97〕5.由福建省建設(shè)廳、福建省公安廳消防局印發(fā)的《二零一三年2023年福建省消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)疑難問(wèn)題研討會(huì)紀(jì)要(正式稿)》二、設(shè)計(jì)范圍本工程防火范圍包括室外局部：總平面布局、環(huán)形防火通道的設(shè)置、消防水池的設(shè)置；室內(nèi)局部：防火防煙分區(qū)設(shè)置、消防樓梯、消防電梯的設(shè)置，防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)置，消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的設(shè)置。三、設(shè)計(jì)原那么消防設(shè)計(jì)的原那么是“預(yù)防為主，消防結(jié)合，立足自救〞。為了使本建筑具有“防、消、救〞的能力，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，建筑、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)、給排水、電氣幾個(gè)專(zhuān)業(yè)綜合設(shè)防，從總體、單體、防火、防煙、交通疏散、噴灑滅火、自動(dòng)報(bào)警與消防控制各個(gè)角度全面考慮，以確保防火和萬(wàn)一火災(zāi)情況下的平安。遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合〞的消防工作方針，針對(duì)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到平安適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。根據(jù)防火標(biāo)準(zhǔn)要求劃分防火分區(qū)，設(shè)置消防通道。四、建筑消防設(shè)計(jì)本工程高層住宅均按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，南側(cè)集中商業(yè)的消防設(shè)計(jì)按照《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定執(zhí)行。利用小區(qū)內(nèi)部道路及周邊城市道路形成消防環(huán)道。內(nèi)部作為消防車(chē)道的步行道為隱形消防車(chē)道寬度≥4M，高層周邊設(shè)18M×18M消防登高場(chǎng)地，住宅之間間距及與周邊其它建筑之間距離滿足防火標(biāo)準(zhǔn)要求。高層住宅超過(guò)19層按一類(lèi)高層設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為一級(jí)，15至18層住宅按二類(lèi)高層設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)。配套商業(yè)及效勞用房按商業(yè)效勞網(wǎng)點(diǎn)或多層單體標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為二級(jí)。地下汽車(chē)庫(kù)為I類(lèi)汽車(chē)庫(kù)，耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑防火分區(qū)。各單體防火分區(qū)面積均按標(biāo)準(zhǔn)要求劃分。各單體平安疏散距離及疏散寬度符合標(biāo)準(zhǔn)要求。內(nèi)外墻體采用滿足耐火極限的砌體，局部吊平頂采用輕鋼龍骨，耐燃平頂材料；其余裝修材料均按“建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)〞〔GB50222-95〕要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。各種設(shè)備管井、排氣井道均獨(dú)立設(shè)置，管道安裝后用鋼筋砼每層封堵，設(shè)備用房門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)，封閉樓梯間門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)，管道井檢查門(mén)為丙級(jí)防火門(mén)。排水消防設(shè)計(jì)1設(shè)計(jì)依據(jù)和概況1設(shè)計(jì)依據(jù)1.1《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50045-2005；1.2《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50140-2005；1.3《建筑防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50016-2006；1.4《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50067-97；1.5《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50084-2005；1.6《人民防空工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50098-2023；1.6《人民防空工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50098-2023；1.6福建省現(xiàn)行有關(guān)消防規(guī)定。2．概況該區(qū)塊給水由市政自來(lái)水廠供應(yīng)；污水收集后經(jīng)污水處理達(dá)標(biāo)后排入市政雨水管。雨水就近排入?yún)^(qū)域內(nèi)的市政雨水管或者河道。2消防設(shè)計(jì)消防用水量室外消火栓20L／S室內(nèi)消火栓20L／S自動(dòng)噴淋30L／S室外消防采用低壓制區(qū)塊從市政管網(wǎng)引入2根DN200給水管，呈環(huán)狀敷設(shè)。根據(jù)消防標(biāo)準(zhǔn)在適當(dāng)位置設(shè)室外消火栓。室外消火栓按小于120米間距設(shè)置，保護(hù)半徑按150米計(jì)。區(qū)塊設(shè)一個(gè)消防水池。消防水池按儲(chǔ)存２小時(shí)室內(nèi)消火栓用水、1小時(shí)自動(dòng)噴淋用水考慮，定為V＝252m3。3、室內(nèi)消火栓根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，本居住在高層住宅樓、地下汽車(chē)庫(kù)、配套商業(yè)、公建等部位均設(shè)置消火栓箱；消火栓給水豎向分為二區(qū)，呈環(huán)網(wǎng)布置。區(qū)塊設(shè)置一套消防加壓供水系統(tǒng)，低區(qū)減壓供水。4、自動(dòng)噴淋根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)地下汽車(chē)庫(kù)、配套商業(yè)、公建等部位設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。5、區(qū)域火災(zāi)前期10分鐘消防用水量〔V＝18m3〕貯存在最高住宅屋頂水箱內(nèi)，另在水箱旁設(shè)置增壓泵兩臺(tái)，配合氣壓罐工作，維持消火栓管網(wǎng)所需壓力。藥物消防根據(jù)消防標(biāo)準(zhǔn)，在各建筑物相應(yīng)部位均設(shè)置磷酸銨鹽手提式滅火器〔G＝4kg/具〕作為輔助消防設(shè)施。暖通消防設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB50016-2006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》 GB50045-95〔2005年版〕《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50067-97《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50736-2023《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1015-2003《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB33/1036-2007《人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50038-2005；建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)批文及設(shè)計(jì)要求建筑及其它專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1、住宅樓梯間、前室或合用前室盡可能采用自然排煙；無(wú)自然排煙條件的合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室每層設(shè)一只常閉正壓送風(fēng)口，當(dāng)著火時(shí)，可手動(dòng)或遠(yuǎn)程開(kāi)啟著火層及上下兩層前室的正壓送風(fēng)口，并連鎖啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，前室加壓至30Pa。2、地下汽車(chē)庫(kù)按不超過(guò)2000㎡劃分防煙分區(qū)，防煙分區(qū)以突出板底不小于500mm高的梁來(lái)劃分，且不跨越防火分區(qū)。每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一套通風(fēng)排煙合用系統(tǒng)。排煙量為6次/h。有直接對(duì)外汽車(chē)坡道的防火分區(qū)采用自然補(bǔ)風(fēng)，無(wú)自然補(bǔ)風(fēng)條件的防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。3、有人員長(zhǎng)期停留或可燃物較多的面積大于50㎡的房間，內(nèi)走道長(zhǎng)度超過(guò)20m，且無(wú)法自然煙的采用機(jī)械排煙。4、普通通風(fēng)系統(tǒng)在風(fēng)短管接入排風(fēng)井道時(shí)，風(fēng)管跨越防火分區(qū)時(shí)均設(shè)置70℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉的防火閥，以防火災(zāi)蔓延。5、汽車(chē)庫(kù)排煙系統(tǒng)由火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)控制，遇有火警時(shí)，可以自動(dòng)開(kāi)啟著火防火分區(qū)內(nèi)的排煙系統(tǒng)。也可由消控中心啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)。6、在排煙風(fēng)機(jī)前設(shè)置280℃時(shí)自動(dòng)關(guān)閉的排煙用防火閥，當(dāng)溫度超過(guò)280℃時(shí)，排煙防火閥關(guān)閉，連鎖控制對(duì)應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，同時(shí)將信號(hào)返回至消控中心。7、通風(fēng)排煙系統(tǒng)風(fēng)管采用不燃玻鎂復(fù)合風(fēng)管。8、排風(fēng)排煙合用風(fēng)機(jī)采用專(zhuān)用消防排煙風(fēng)機(jī)，應(yīng)保證在280℃時(shí)能連續(xù)工作30min。七、電氣消防設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50045-95〔2005年版〕《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50052-2023《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50053-94《低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50054-2023《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ16-2023《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》GB50067-97《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50116-98《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50057-2023《人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50038-2005《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50096-2023《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ242-2023建設(shè)單位及建筑專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料.二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1．火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)：本工程在商業(yè)一層設(shè)消防控制中心一個(gè)，各高層建筑物、地下汽車(chē)庫(kù)內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防警報(bào)裝置、火警通訊等。2．應(yīng)急照明：地下車(chē)庫(kù)的出入口、疏散通道等處設(shè)疏散指示照明及平安出口照明，消防控制室、10kV配電房、配電間、消防泵房、消防風(fēng)機(jī)房及其它重要機(jī)房、電梯前室、樓梯間、走道、地下車(chē)庫(kù)等處設(shè)應(yīng)急事故照明。第七章環(huán)保設(shè)計(jì)專(zhuān)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095－19962.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096－933.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297－19964.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978－965.《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ118-88二、建筑環(huán)保設(shè)計(jì)小區(qū)建筑使用性質(zhì)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。小區(qū)在生態(tài)環(huán)境、生活衛(wèi)生、空間綠化、自然景觀、噪音控制、建筑和裝飾材料、空氣流通等各因素上，都按照國(guó)家建設(shè)部對(duì)環(huán)保型住宅的環(huán)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)而建設(shè)。配套沿街商業(yè)為小型商業(yè)，無(wú)餐飲設(shè)置。住宅的廢水排放采用雨、污分流，生活垃圾由專(zhuān)人準(zhǔn)時(shí)收集，運(yùn)至城市的垃圾中轉(zhuǎn)站。汽車(chē)庫(kù)尾氣設(shè)置尾氣井排放。三、給排水環(huán)保設(shè)計(jì)系統(tǒng)采用雨、污分流制。區(qū)塊污水經(jīng)化糞池處理后就近排入附近的市政污水管。雨水那么經(jīng)區(qū)域雨水管道聚集后，排入市政雨水管或就近排入附近水域。區(qū)塊內(nèi)局部雨水收集到專(zhuān)業(yè)雨水蓄水模塊，經(jīng)過(guò)濾消毒處理后，供區(qū)域內(nèi)景觀用水。暖通環(huán)保設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996以及其它有關(guān)環(huán)保的國(guó)家和地方法規(guī)。2、地下車(chē)庫(kù)的機(jī)動(dòng)車(chē)尾氣，住宅廚房油煙廢氣經(jīng)收集后由土建井道引至室外排放。3、按“二類(lèi)混合區(qū)〞考慮噪聲晝間不大于60dB(A)，夜間不大于50dB(A)，露天設(shè)置的機(jī)械設(shè)備均按環(huán)保要求選擇，并采取有效的降低聲源的措施或采取吸聲、隔聲處理。地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)機(jī)設(shè)在專(zhuān)用通風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，布置時(shí)注意避開(kāi)住宅正下方的位置。第八章節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇一、設(shè)計(jì)依據(jù)1.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50176-932.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ134-20013.《福建省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-20034.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-20055.《福建省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2007二、設(shè)計(jì)原那么根據(jù)居住建筑與公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，居住建筑與公共建筑通過(guò)采用增強(qiáng)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能和提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)的條件下，與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明的總能耗應(yīng)節(jié)約50%。三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、建筑節(jié)能技術(shù)措施通過(guò)建筑體形、朝向、采光、通風(fēng)等手段追求自然節(jié)能設(shè)計(jì)方案將各建筑單體均設(shè)置為長(zhǎng)邊朝南或東南方向布置，以獲得良好的自然采光、通風(fēng)條件，追求自然節(jié)能效果。采用平整簡(jiǎn)潔體形以保證較小建筑體形系數(shù)，從根本上保證建筑節(jié)能特別是熱工指標(biāo)的優(yōu)越性。通過(guò)建筑技術(shù)手段進(jìn)行持續(xù)性節(jié)能、生態(tài)設(shè)計(jì)建筑節(jié)能技術(shù)主要包括建筑外維護(hù)體系的保溫隔熱隔音處理和節(jié)能型建材的運(yùn)用〔如中空玻璃技術(shù)、節(jié)能型砌體技術(shù)〕等方面。設(shè)計(jì)中均考慮了采用以上各項(xiàng)節(jié)能技術(shù)的可能性，為以后實(shí)施做預(yù)留，也可各建筑單體根據(jù)自身特點(diǎn)選用各項(xiàng)節(jié)能生態(tài)技術(shù)來(lái)滿足建筑的持續(xù)性開(kāi)展和利用。2、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造措施本工程各幢高層外墻均采用240厚輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊自保溫并外加30厚微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿保溫層；外窗采用斷熱型鋁合金型材中空玻璃窗；屋面采用50厚擠塑保溫板。地下室外墻采用50厚擠塑保溫板。按照臺(tái)州地方規(guī)定，高層住宅頂部三層設(shè)置太陽(yáng)能熱水器。四、給排水節(jié)能設(shè)計(jì)、本工程采用了無(wú)負(fù)壓變頻設(shè)備，充分利用市政給水壓力。、本工程高層住宅上部三層采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。、本工程設(shè)計(jì)了雨水回水系統(tǒng)。五、電氣節(jié)能設(shè)計(jì)本工程選用型SCB10干式變壓器，具有阻燃、防火、噪聲低、且損耗較其他干式變低。同時(shí)，小區(qū)10/0.4KV公變變電所盡量設(shè)置在負(fù)荷中心，縮短低壓供電線路，減少線路損耗；各10kV變電所內(nèi)設(shè)置集中低壓靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)大于0.9，減少無(wú)功損耗，提高用電質(zhì)量，節(jié)約電能；小區(qū)照明方面采用聲、光與時(shí)間控制相結(jié)合的方式，減少用電量，并在住宅樓內(nèi)的公共部位〔除有消防要求外〕，全部采用節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)，各個(gè)主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)及LPD值滿足《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004的要求，照明光源均采用高效光源，燈具采用高效燈具，氣體放電燈具均采用電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)達(dá)0.9以上，整流器符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；戶內(nèi)照明采用分區(qū)、分組控制，在白天自然光較強(qiáng)或者深夜人員很少時(shí)，關(guān)閉一局部或大局部照明；需二次裝修的場(chǎng)所，裝修設(shè)計(jì)的照度標(biāo)準(zhǔn)及功率密度LPD六、暖通節(jié)能設(shè)計(jì)1、所采用單元式空調(diào)機(jī)能效比〔性能系數(shù)〕應(yīng)符合福建省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第5.4.6條規(guī)定；當(dāng)采用多聯(lián)機(jī)作戶式集中空調(diào)〔采暖〕機(jī)組，所選用機(jī)組的制冷綜合性能系數(shù)〔IPLV〔C〕〕不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)〔熱泵〕機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454-2023中規(guī)定的第3級(jí)。2、地下室排風(fēng)、排煙合用風(fēng)機(jī)采用雙速風(fēng)機(jī)，可根據(jù)地下室汽車(chē)出入頻繁程度啟動(dòng)高速檔或低速檔排風(fēng)，以節(jié)約能耗；普通通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位功耗不大于0.32W/(m3/h)。第九章人防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇1、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、《人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求》〔2003年版〕；2、《人民防空地下室設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50038-2005)；3、《人民防空工程設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50098-2023〕；4、《地下工程防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50108-2023)；5、《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔JGJ100-98〕；7、《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50067-97)；8、《人民防空工程防化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔RFJ013-2023〕；9、建設(shè)單位關(guān)于本工程的相關(guān)設(shè)計(jì)要求；10、方案規(guī)劃階段相關(guān)要求及批復(fù)；11、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院提供的相關(guān)根底設(shè)計(jì)資料。2、工程概況本工程為東泰·xx工程人防地下室工程，地下室總建筑面積42900平方米，其中人防地下室建筑面積8042平方米。工程上部為16幢17-18層高層住宅及附建于高層住宅的一層沿街商鋪、道路、景觀綠化等，人防區(qū)域?yàn)楦浇ㄊ饺朔赖叵率摇１竟こ唐綍r(shí)為地下汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，工程耐火等級(jí)為一級(jí)。人防區(qū)域劃分為4個(gè)防火分區(qū)。消防水池、消防泵房設(shè)在地下室非人防區(qū)，消防控制室設(shè)在地面一層。本工程防護(hù)類(lèi)別按甲類(lèi)6級(jí)設(shè)計(jì)，戰(zhàn)時(shí)設(shè)有4個(gè)防護(hù)單元的二等人員掩蔽部〔防化丙級(jí)〕及1個(gè)人防移動(dòng)電站〔無(wú)防化要求〕。每個(gè)單元均設(shè)有兩個(gè)或以上人防出入口，其中至少有一個(gè)室外出入口；防護(hù)單元之間設(shè)有連通口互通，每個(gè)單元均設(shè)有獨(dú)立的進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)。二等人員掩蔽部防化丙級(jí)，口部設(shè)有擴(kuò)散室、濾毒室、簡(jiǎn)易洗消間、防化通信值班室、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、排風(fēng)機(jī)房等設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)增設(shè)干廁、鋼板水箱。人防區(qū)與非人防區(qū)之間的通道采用防護(hù)密閉封堵板臨戰(zhàn)封堵，封堵有關(guān)溝槽及構(gòu)件在平時(shí)進(jìn)行預(yù)留、預(yù)埋。3.豎向設(shè)計(jì)本人防工程采用梁板結(jié)構(gòu)型式，層高為3.6m，局部高度為4.7m〔主樓下部空間〕，首層建筑范圍以外區(qū)域頂板覆土1.05m。室內(nèi)在滿足設(shè)備管線正常敷設(shè)的情況下，可滿足最低使用高度為2.2m以上。4.建筑裝修及防水本工程平時(shí)作為地下汽車(chē)庫(kù)，按一般裝修要求設(shè)計(jì)，僅作水泥地面、墻面防霉涂料刷白，設(shè)備用房吸音、防潮處理。底板、側(cè)墻防水等級(jí)為二級(jí)，頂板防水等級(jí)一級(jí)，防水措施采用砼自防水，外墻附加卷材防水層。5.人防主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)建筑面積平時(shí)功能戰(zhàn)時(shí)功能防護(hù)等級(jí)防化等級(jí)防護(hù)單元一1925平方米地下汽車(chē)庫(kù)二等人員掩蔽部甲類(lèi)6級(jí)丙防護(hù)單元二1996平方米地下汽車(chē)庫(kù)二等人員掩蔽部甲類(lèi)6級(jí)丙防護(hù)單元三1988平方米地下汽車(chē)庫(kù)二等人員掩蔽部甲類(lèi)6級(jí)丙防護(hù)單元四1925平方米地下汽車(chē)庫(kù)二等人員掩蔽部甲類(lèi)6級(jí)丙防護(hù)單元五208平方米地下汽車(chē)庫(kù)人防固定電站甲類(lèi)6級(jí)無(wú)防化要求合計(jì)8042平方米————6.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、本工程位于地下一層，人防局部按甲類(lèi)人防工程設(shè)計(jì)，防核武器級(jí)別為6級(jí)，防常規(guī)武器級(jí)別為6級(jí)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年；結(jié)構(gòu)平安等級(jí)為二級(jí)；地基根底設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)；工程所在區(qū)域設(shè)計(jì)根本地震加速度小于0.05g。2、本工程頂板采用梁板式結(jié)構(gòu)。人防各部位的等效靜載如下：?jiǎn)挝唬簁Pa部位等效靜載頂板75(室外),60〔室內(nèi)〕底板25外墻50防護(hù)單元間隔墻50與普通地下室相鄰隔墻110臨空墻160〔130〕門(mén)框墻200〔240〕3、本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。墻柱、頂板、梁