2023商鋪租賃合同+0806正規(guī)版

1.合同雙方本合同由雙方訂立：甲方（租出方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（租入方）：[乙方姓名/公司名稱]雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)《合同法》及其他相關法律法規(guī)，就甲方出租由其擁有的商鋪，乙方租賃該商鋪事宜，達成如下協(xié)議。2.租賃期限本合同租賃期限為：起始日期：[起始日期]結束日期：[結束日期]甲方將商鋪出租給乙方使用，租賃期限內(nèi)乙方擁有使用權。雙方同意，在租賃期限屆滿前，可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1.租金總額：人民幣[租金總額]元，大寫：[租金總額大寫]。乙方應在合同簽訂之日起的每月[支付期限]內(nèi)支付租金，直至本合同終止。3.2.乙方每月應向甲方支付的租金為：人民幣[每月租金]元，大寫：[每月租金大寫]。3.3.乙方應以銀行轉賬的方式每月支付租金，并將付款憑證發(fā)給甲方。4.使用權4.1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有該商鋪的合法使用權。4.2.乙方在使用商鋪時，應遵守國家、地方法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營活動。4.3.乙方不得將商鋪轉租或將商鋪用于非商業(yè)目的，亦不能用于任何違法、違規(guī)活動。5.商鋪維護及裝修5.1.在租賃期限內(nèi)，商鋪的正常維護費用由甲方承擔。5.2.乙方如有裝修商鋪的需求，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修工作。5.3.乙方在裝修期間應盡量減少對其他商鋪的影響，并承擔裝修期間發(fā)生的任何損失或責任。6.違約責任6.1.乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每天[逾期違約金金額]元，自逾期之日起計算。6.2.乙方違反本合同約定，在經(jīng)甲方書面通知后，應在[通知期限]內(nèi)進行整改，無法整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3.甲方如未按合同約定將商鋪交付給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，并可解除合同。7.合同終止7.1.租賃期限屆滿，雙方未有異議的，本合同自動終止。7.2.如乙方在租賃期限屆滿前提前解除合同，應提前[提前解除期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。7.3.如出現(xiàn)不可抗力等不可控因素導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，但應及時通知對方，并盡力減少損失。8.爭議解決8.1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2.本合同采用中文書寫，如有其他語言版本，在法律解釋方面以中文版本為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租出方）：_________________