房屋買賣置換合同與房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議

房屋買賣置換合同范本與房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議1.引言2.合同條款2.1房屋信息甲方房屋信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋性質(zhì)（自住房、商住兩用房等）：乙方房屋信息：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋性質(zhì)（自住房、商住兩用房等）：2.2房屋買賣置換根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將自己的房屋以按揭/抵押的形式置換成乙方的房屋。乙方同意將自己的房屋以按揭/抵押的形式置換成甲方的房屋。甲、乙雙方同意在本合同生效后，按照約定的時(shí)間和程序進(jìn)行房屋過戶和貸款手續(xù)。2.3房屋交付與過戶甲、乙雙方同意在合同簽訂生效后的某個(gè)日期前完成房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需的過戶稅、過戶手續(xù)費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。房屋的交付以過戶手續(xù)完成并辦理完畢為準(zhǔn)。2.4房屋貸款甲方同意將購買乙方房屋的購房款以按揭/抵押的方式支付給乙方。乙方同意將購買甲方房屋的購房款以按揭/抵押的方式支付給甲方。甲、乙雙方同意協(xié)助對(duì)方進(jìn)行相關(guān)貸款手續(xù)，并按時(shí)足額償還貸款。2.5其他事項(xiàng)甲、乙雙方同意保證其提供的房屋信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。若因房屋信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，責(zé)任由提供不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確信息的一方承擔(dān)。甲、乙雙方同意在合同履行期間，相互協(xié)助解決因交易產(chǎn)生的問題。甲、乙雙方同意在合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶和貸款手續(xù)，逾期方需承擔(dān)延遲履行的責(zé)任。本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行解決。3.補(bǔ)充協(xié)議3.1房屋裝修甲方同意將自己的房屋交付給乙方時(shí)保持原裝修狀態(tài)。乙方同意將自己的房屋交付給甲方時(shí)保持原裝修狀態(tài)。如果甲、乙雙方對(duì)房屋裝修有特殊要求，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂前另行協(xié)商確定。3.2過戶手續(xù)費(fèi)分?jǐn)偡课葸^戶所需的過戶稅、過戶手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。若雙方房屋價(jià)值不等，甲、乙雙方同意按照實(shí)際過戶價(jià)值比例分?jǐn)傔^戶稅、過戶手續(xù)費(fèi)。3.3貸款協(xié)助責(zé)任甲、乙雙方同意在合同履行期間，相互協(xié)助對(duì)方進(jìn)行相關(guān)貸款手續(xù)。若因一方不履行協(xié)助責(zé)任導(dǎo)致貸款辦理失敗，責(zé)任由不履行方承擔(dān)。3.4合同解除與違約責(zé)任任何一方違反合同約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。若因特殊原因需要解除合同，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定解除條件，并簽訂解除協(xié)議。4.附件甲方聯(lián)系明復(fù)印件乙方聯(lián)系明復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.合同效力