2023商業(yè)租賃合同 商鋪?zhàn)赓U合同

2023商業(yè)租賃合同模板商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版1.合同背景2.租賃物和位置商鋪名稱/編號(hào)：[填寫(xiě)商鋪名稱/編號(hào)]商鋪地質(zhì)：[填寫(xiě)商鋪地質(zhì)]2.2乙方同意接受租賃商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于現(xiàn)有的裝修、設(shè)備和設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。3.2若乙方希望繼續(xù)租賃商鋪，在租賃期滿前[填寫(xiě)提前通知期限]提出書(shū)面通知甲方，雙方可以進(jìn)行續(xù)約談判。4.租金和支付方式租金金額：[填寫(xiě)租金金額]支付周期：[填寫(xiě)支付周期，如月付、季付等]支付方式：[填寫(xiě)支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付日期：[填寫(xiě)支付日期]4.2乙方同意在每次支付租金時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對(duì)。4.3若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施保護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于終止合同和追究乙方的法律責(zé)任。5.押金5.1乙方同意在簽署本合同時(shí)，支付給甲方作為押金的金額為[填寫(xiě)押金金額]，作為對(duì)履行合同義務(wù)的保證。5.2在合同期滿且乙方?jīng)]有違反合同條款的情況下，甲方將在[填寫(xiě)期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。5.3若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和適當(dāng)?shù)男迯?fù)費(fèi)用，并在剩余金額退還給乙方。6.其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：[填寫(xiě)物業(yè)管理費(fèi)金額和支付周期]公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：[填寫(xiě)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)金額和支付周期]其他費(fèi)用：[如有其他費(fèi)用，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)費(fèi)用項(xiàng)和金額]6.2上述費(fèi)用應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付。7.使用規(guī)定7.1乙方同意按照城市相關(guān)規(guī)定和本合同約定的商鋪用途使用租賃商鋪，不得超出合同約定的用途范圍。7.2乙方承諾將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及與該商鋪相關(guān)的約定或規(guī)定。7.3乙方同意維護(hù)商鋪的整潔和安全，不得將商鋪用于違法活動(dòng)或損壞商鋪設(shè)施。8.維修和裝修8.1在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪的日常維修、保養(yǎng)和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。8.2乙方如需進(jìn)行大面積裝修或改造，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。9.合同解除雙方協(xié)商一致解除；乙方違反合同條款并經(jīng)甲方書(shū)面通知后未能改正；根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。9.2在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求迅速搬離商鋪，并恢復(fù)商鋪的原狀，如有損壞或改動(dòng)需支付相應(yīng)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。11.其他約定本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本