房屋抵押合同簡(jiǎn)易

房屋抵押合同模板簡(jiǎn)易1.合同主體信息合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（抵押權(quán)人）：2.合同背景本合同是甲方擬向乙方提供借款，為確保借款的安全，乙方同意將其擁有的房屋作為抵押物，出借給甲方作為還債保障。3.抵押物信息3.1抵押物種類(lèi)：房屋房屋所有人：房屋地質(zhì)：房屋面積：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋評(píng)估價(jià)值：抵押債權(quán)數(shù)額：3.2抵押物保護(hù)措施乙方同意保證抵押物的完好狀態(tài)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或進(jìn)行任何形式的處置，否則甲方有權(quán)先行停止繼續(xù)提供借款，并向乙方追究法律責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，保持房屋的良好狀態(tài)；若因乙方違約導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.借款金額及利息借款金額：借款用途：貸款利率：還款方式：還款期限：5.抵押權(quán)的設(shè)定5.1資產(chǎn)評(píng)估抵押債權(quán)數(shù)額以房屋的評(píng)估價(jià)值為限，乙方同意委托第三方律師事務(wù)所對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。5.2抵押權(quán)的設(shè)定乙方同意將所持有的房屋設(shè)定為甲方的抵押物，并向丙方提供相應(yīng)的抵押材料。乙方保證所提供的抵押材料是真實(shí)、有效的，并同意將其抵押給甲方。5.3抵押權(quán)的行使若乙方未按照合同約定的還款方式、還款期限按時(shí)歸還借款，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，以變現(xiàn)抵押物來(lái)清償借款。6.違約責(zé)任若乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用。若甲方違反本合同約定的任一條款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為借款本金的百分之十。7.其他約定7.1合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款完成并乙方歸還全部借款本金、利息和相關(guān)費(fèi)用之日解除。7.2合同爭(zhēng)議解決雙方一致同意，如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。8.合同簽訂及備案本合同一式兩份，甲方、乙