房屋合同解約協(xié)議

房屋合同解約協(xié)議本協(xié)議由房屋租賃方（以下簡稱“甲方”）和租賃房屋方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，決定解除原訂立的房屋租賃合同，并達(dá)成以下協(xié)議：1.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.原房屋租賃合同甲乙雙方原訂立的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）約定的房屋租賃期限為____年/月/日至____年/月/日，具體地址為____。3.協(xié)議解約原因甲乙雙方經(jīng)再三商議，以____為由，共同決定解除原合同。4.解約違約責(zé)任根據(jù)原合同的約定，雙方同意解除合同將產(chǎn)生以下違約責(zé)任：4.1甲方的違約責(zé)任甲方作為租賃方，在解約過程中承擔(dān)以下責(zé)任：退還乙方已支付的租金中未履行期間的租金；若存在損壞、未修復(fù)的房屋設(shè)施，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；向乙方支付解約違約金，金額為原合同中規(guī)定的解約違約金。4.2乙方的違約責(zé)任乙方作為出租方，在解約過程中承擔(dān)以下責(zé)任：退還甲方已支付的押金；若存在損壞、未修復(fù)的房屋設(shè)施，乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；向甲方支付解約違約金，金額為原合同中規(guī)定的解約違約金。5.解約程序雙方同意按照以下程序進(jìn)行解約：5.1協(xié)商解約雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式提出解約意向，并在協(xié)商中達(dá)成一致意見后簽署本協(xié)議。5.2通知解約在達(dá)成協(xié)商意見后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方辦理相關(guān)解約手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理退房手續(xù)。5.3解約手續(xù)雙方在解約生效前，應(yīng)當(dāng)完成以下手續(xù)：退還押金：乙方應(yīng)當(dāng)在解約生效之日起___個工作日內(nèi)將押金退還給甲方；退還租金：甲方應(yīng)當(dāng)在解約生效之日起___個工作日內(nèi)將未履行期間的租金退還給乙方；5.4解約違約金支付由于解約造成的違約責(zé)任，雙方應(yīng)當(dāng)在解約生效之日起___個工作日內(nèi)，將解約違約金支付給對方。6.解約后的其他事項(xiàng)6.1房屋交接甲乙雙方在解約后__日內(nèi)，進(jìn)行房屋交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)與甲方共同檢查房屋設(shè)施及設(shè)備，確保正常使用。6.2違約處理如甲方或乙方在解約后的__個月內(nèi)，發(fā)現(xiàn)對方未履行解約協(xié)議中的義務(wù)，可以向法院提起訴訟，要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3協(xié)議的變更和補(bǔ)充除非經(jīng)過雙方書面協(xié)議，否則本協(xié)議任何條款均不得修改、變更或補(bǔ)充。6.4協(xié)議的解釋本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，解釋有爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交給所在地法院解決。7.協(xié)議的終止本協(xié)議自雙方達(dá)成一致意見并簽署之日起生效，當(dāng)雙方完成解約手續(xù)后，本協(xié)議終止。甲方：____________