房屋轉(zhuǎn)讓交易協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓交易協(xié)議本協(xié)議由以下各方共同訂立：甲方（出售方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于[房屋所在地區(qū)]的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并顯式達(dá)成以下協(xié)議：1.房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]所在樓層：[所在樓層]產(chǎn)權(quán)所屬：[產(chǎn)權(quán)所屬]1.2房產(chǎn)證信息房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號碼]房產(chǎn)證面積：[房產(chǎn)證面積]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]1.3其他附屬設(shè)施車位：[車位情況]電梯：[電梯情況]2.交易條件2.1交易價(jià)格及付款方式甲方同意將上述房屋以出售價(jià)格：[出售價(jià)格]元出售給乙方，并按照以下方式進(jìn)行付款：付款方式：[付款方式]首付金額：[首付金額]元分期支付：[分期支付方式]2.2轉(zhuǎn)交房屋手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)文件交付給乙方。乙方收到相關(guān)文件后，需對其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，如有問題，應(yīng)在收到文件之日起的三個(gè)工作日內(nèi)提出異議。若無異議，視為雙方達(dá)成一致。2.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的七個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.房屋權(quán)益保證3.1房屋權(quán)益的真實(shí)性甲方保證在簽署本協(xié)議之日，對房屋的權(quán)益擁有合法性，不存在任何反對轉(zhuǎn)讓或糾紛的權(quán)利。3.2房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證書、備案登記證明文件等相關(guān)手續(xù)齊全、清晰，并不存在抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利限制。3.3房屋質(zhì)量保證甲方向乙方保證出售的房屋在交付時(shí)，處于正常使用狀態(tài)，房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，無任何安全隱患。4.違約責(zé)任與解決方式4.1乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付購房款項(xiàng)或違背其他本協(xié)議中的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可以解除本協(xié)議。4.2甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付房屋、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以解除本協(xié)議。4.3解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議，一方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，?jīng)友好協(xié)商無法解決的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.法律適用與補(bǔ)充條款5.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力解釋、履行和糾紛的解決均適用于中華人民共和國法律。5.2附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補(bǔ)充條款。6.協(xié)議生效與變更6.1協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議變更非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，本協(xié)議不得作任何變更。對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以雙方簽字蓋章的修訂協(xié)議形式進(jìn)行。甲方（出售方）：__________________日期：__