超市商鋪返租協(xié)議

超市商鋪返租協(xié)議一、協(xié)議背景與目的該協(xié)議是在超市商鋪?zhàn)赓U合同到期后，商鋪?zhàn)赓U方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）同意返租給超市運(yùn)營(yíng)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）的協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的責(zé)任與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、甲方義務(wù)甲方在協(xié)議生效前提前通知乙方，提出返租的意愿。甲方按照約定時(shí)間將超市商鋪完好地交付給乙方，不得留下任何損壞、遺留物品等。甲方需提供超市商鋪的詳細(xì)信息、建筑圖紙等相關(guān)資料給乙方以供事后管理和維護(hù)。甲方應(yīng)確保超市商鋪的所有權(quán)歸屬清晰合法，并提供相應(yīng)證明文件給乙方。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，不得拖欠。三、乙方義務(wù)乙方在協(xié)議生效前與甲方協(xié)商租金、租期等相關(guān)事宜，并達(dá)成一致意見(jiàn)。乙方按照甲方提供的商鋪信息，進(jìn)行巡視及驗(yàn)收，確保商鋪無(wú)任何損壞。乙方承擔(dān)商鋪的運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任，保持商鋪的良好秩序，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)或損壞。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額按時(shí)支付租金給甲方，不得拖欠。乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行常規(guī)維護(hù)與保養(yǎng)，確保商鋪的使用壽命。四、租金與租期租金：租金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商決定，支付周期為每月/每季度/每年。租金的支付方式可選擇現(xiàn)金支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。租期：商鋪的返租租期為_(kāi)___年（具體根據(jù)雙方協(xié)商決定），自協(xié)議生效之日起計(jì)算。五、終止與解除協(xié)議終止：本協(xié)議終止于租期屆滿(mǎn)之日。解除：當(dāng)甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款雙方在協(xié)議履行過(guò)程中可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密，雙方將對(duì)此類(lèi)信息予以保密，并不得向第三方透露、使用或披露。對(duì)于違反保密條款的一方，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方和乙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期至租期屆滿(mǎn)。未盡事宜可由雙方協(xié)商和簽署補(bǔ)充協(xié)議。以上為甲方和乙方就超市商鋪返租事宜達(dá)成的具體協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議要求履行各自的責(zé)任和義務(wù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議或變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同自