解除購(gòu)房意向協(xié)議

解除購(gòu)房意向協(xié)議摘要本文檔旨在介紹購(gòu)房者如何解除購(gòu)房意向協(xié)議。首先，我們將簡(jiǎn)要介紹購(gòu)房意向協(xié)議的定義和作用。接著，我們將說(shuō)明購(gòu)房者解除購(gòu)房意向協(xié)議的合法依據(jù)和流程，并提供相應(yīng)的解除協(xié)議的寫(xiě)作范例。1.購(gòu)房意向協(xié)議的定義和作用購(gòu)房意向協(xié)議是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)之間簽訂的一種協(xié)議，用于確認(rèn)購(gòu)房者對(duì)某房產(chǎn)的意愿以及約定雙方的權(quán)益和義務(wù)。購(gòu)房意向協(xié)議通常是購(gòu)房者首次和開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行正式接觸的文件。購(gòu)房意向協(xié)議的主要作用包括：明確雙方的購(gòu)房意愿和條件；約定購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付的訂金金額和退還條件；確定購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)；確認(rèn)購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)可并表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向。2.解除購(gòu)房意向協(xié)議的合法依據(jù)和流程購(gòu)房者解除購(gòu)房意向協(xié)議需要具備合法的依據(jù)，并按照約定的流程進(jìn)行操作。以下是解除購(gòu)房意向協(xié)議的合法依據(jù)和流程：2.1合法依據(jù)購(gòu)房者具備以下情況之一時(shí)，可以依法解除購(gòu)房意向協(xié)議：房產(chǎn)存在法律糾紛或權(quán)屬問(wèn)題；開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)；嚴(yán)重違背購(gòu)房合同的條款和約定；購(gòu)房者出現(xiàn)重大變故，無(wú)力繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。注：購(gòu)房者解除購(gòu)房意向協(xié)議應(yīng)履行雙方約定的通知義務(wù)，并妥善保管相關(guān)證據(jù)，以便維護(hù)自己的權(quán)益。2.2解除流程購(gòu)房者解除購(gòu)房意向協(xié)議的流程如下：購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)出解除購(gòu)房意向協(xié)議的書(shū)面通知；通知中應(yīng)明確解除的依據(jù)，并附上相關(guān)證據(jù)，如購(gòu)房合同、購(gòu)房意向協(xié)議等；開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收到通知后，核實(shí)購(gòu)房者提供的依據(jù)和證據(jù)；雙方協(xié)商解決糾紛，如無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)仲裁、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議；若雙方達(dá)成一致，解除購(gòu)房意向協(xié)議，并退還購(gòu)房者支付的訂金。3.解除購(gòu)房意向協(xié)議的書(shū)面通知范例購(gòu)房者解除購(gòu)房意向協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式通知開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以下是一份通知范例：尊敬的XXX公司：

我是購(gòu)房者XXX，根據(jù)我與貴公司簽訂的購(gòu)房意向協(xié)議，我此次解除該購(gòu)房意向協(xié)議，并提出如下解除依據(jù)：

1.經(jīng)與律師核實(shí)，該房產(chǎn)存在法律糾紛，涉及權(quán)屬問(wèn)題，因此無(wú)法繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)；

2.貴公司未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，已嚴(yán)重違背購(gòu)房合同的條款和約定；

3.另外，由于家庭發(fā)生了重大變故，我無(wú)力繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

為了維護(hù)各自的權(quán)益，請(qǐng)貴公司核實(shí)上述解除依據(jù)，并按照購(gòu)房意向協(xié)議的約定退還我支付的訂金。

在此，我希望雙方能夠盡快解決糾紛，達(dá)成一致意見(jiàn)。

請(qǐng)貴公司回復(fù)確認(rèn)收到該解除通知，并進(jìn)一步溝通解決方案。

敬祈確認(rèn)！

購(gòu)房者：XXX

日期：XXX結(jié)論解除購(gòu)房意向協(xié)議是購(gòu)房者根據(jù)一定的合法依據(jù)所做出的行為，購(gòu)房者應(yīng)了解購(gòu)房意向協(xié)議的作用、解除的合法依據(jù)和流程。本文簡(jiǎn)要介紹了購(gòu)房意向協(xié)議的定義和作用，解