房產(chǎn) 購房協(xié)議

房產(chǎn)購房協(xié)議1.引言本購房協(xié)議旨在明確買方和賣方之間關(guān)于房屋交易的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)在遵循法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，自愿達成以下協(xié)議。2.合同雙方2.1買方姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]2.2賣方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]雙方確認以上信息的真實性，并表示已取得購房意愿。3.房屋信息3.1房產(chǎn)基本信息房屋坐落地：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋交付日期買方與賣方協(xié)商一致，約定房屋交付日期為[交付日期]。4.交易條件4.1總房款買方同意購買上述房屋，并向賣方支付總房款[總房款金額]。4.2付款方式4.2.1首付款買方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[首付款付款期限]內(nèi)向賣方支付首付款[首付款金額]。4.2.2尾款買方應(yīng)在房屋交付日之前，將剩余房款[尾款金額]通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付清給賣方。4.3其他費用買方需承擔以下其他費用：印花稅稅費（根據(jù)政策規(guī)定）5.所附條件5.1產(chǎn)權(quán)交付房屋交付時，賣方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。5.2房屋狀況賣方應(yīng)確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并保證無出售和處分的限制情況。5.3違約責任如果任何一方違反本協(xié)議中的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.協(xié)議生效和解釋6.1協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字并加蓋公章后生效，并成為雙方約定的法律文件。6.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，可提起訴訟解決。7.補充協(xié)議本協(xié)議如需補充或修改，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本購房協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等效力。買方（簽字）：__________________日期：__________________________賣方（簽字）：__________________日期：________