房屋土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

房屋土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1.合同背景2.轉(zhuǎn)讓方信息甲方：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.受讓方信息乙方：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：4.轉(zhuǎn)讓物信息甲方同意將其名下的房屋及土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括如下：房屋：房屋地質(zhì)：房屋面積：平方米房屋所有權(quán)證書編號：土地：土地位置：土地面積：平方米土地使用權(quán)證書編號：5.轉(zhuǎn)讓條款5.1轉(zhuǎn)讓價款5.2過戶手續(xù)雙方同意在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款之后的內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及土地過戶手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法有效。5.3轉(zhuǎn)讓風(fēng)險及責(zé)任在房屋及土地過戶手續(xù)辦理過程中，若發(fā)生由甲方所致的任何問題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。6.附加條款6.1保證條款6.1.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地享有合法的所有權(quán)，并不存在任何抵押、保留任何形式的擔(dān)保，或者任何其他第三方權(quán)益。6.1.2乙方同意對甲方所提供的房屋及土地的法律狀況進行調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供房屋及土地的相關(guān)法律文件和證明。6.2違約責(zé)任條款6.2.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋及土地的合法所有權(quán)，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。6.2.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法按時支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。7.法律適用和爭議解決7.1本合同的簽署、生效、解釋和履行均適用的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.合同生效8.1本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽署之日起生效。9.合同終止9.1本合同終止的情況包括但不限于：轉(zhuǎn)讓完成、終止協(xié)議等。9.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定返還對方所提供的相關(guān)文件和證明。10.其他事項10.1本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并通過補充協(xié)議的形式進行補充。10.2本合同的任何修改、變更或補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認。甲方（簽字）：____________________日期：__________________