2023上海房屋買賣合同

2023最新上海房屋買賣合同范本1.合同概述2.合同條款2.1交易物業(yè)描述2.1.1房屋基本信息房產證號：[填寫房產證號]房屋地質：[填寫房屋詳細地質]房屋類型：[填寫房屋類型，例如住宅、商鋪等]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋樓層：[填寫房屋所在樓層]房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，例如毛坯、精裝修等]其他：[填寫其他相關信息]2.1.2物業(yè)權益確認物權歸屬：乙方確認房屋的所有權歸甲方所有，并保證房屋不存在其他糾紛。限制性權益：[如有，填寫限制性權益的具體情況]其他：[填寫其他相關信息]2.2交易價格和支付方式2.2.1房屋交易價格房屋總價：[填寫房屋總價]首付款金額：[填寫首付款金額]貸款金額：[填寫貸款金額]尾款金額：[填寫尾款金額]其他費用：[填寫其他相關費用]2.2.2支付方式首付款支付方式：[填寫首付款的支付方式]貸款支付方式：[填寫貸款的支付方式]尾款支付方式：[填寫尾款的支付方式]其他費用支付方式：[填寫其他費用的支付方式]2.3交付和過戶手續(xù)2.3.1交付房屋時間交付時間：[填寫交付房屋的具體時間]交付地點：[填寫交付房屋的具體地點]2.3.2過戶手續(xù)過戶時間：[填寫過戶的具體時間]過戶地點：[填寫過戶的具體地點]過戶費用：[填寫過戶費用的支付方和金額]2.4買賣雙方義務和責任2.4.1甲方義務準確提供相關資料：甲方應如實、準確地提供與本次交易相關的資料和證件。按時支付款項：甲方應按照合同約定的支付時間和方式及時支付相關款項。合法行為：甲方應保證在本次交易過程中的所有行為符合法律法規(guī)。2.4.2乙方義務提供清晰所有權證明：乙方應提供清晰的物權證明，確保房屋的所有權歸屬清晰。保障房屋權益完整：乙方應保證房屋沒有限制性權益或糾紛，確保交付的房屋權益完整。提供相關證件和手續(xù)：乙方應提供與過戶手續(xù)有關的文件和材料，并按時辦理過戶手續(xù)。2.5違約責任和爭議解決2.5.1違約責任甲方違約責任：如果甲方未按合同約定的時間和方式支付款項，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。乙方違約責任：如果乙方提供的房屋存在權益糾紛或不完整，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.5.2爭議解決協(xié)商解決：對于本合同中的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至本合同約定的仲裁委員會解決。法律適用：本合同的解釋和履行以法律為準。3.合同生效與終止3.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。3.2合同終止合同履行完畢：本合同在雙方履行完畢各自在合同中約定的義務后終止。解除合同：如出現(xiàn)本合同中約定的任何一方違約情況，對方有權解除本合同。4.其他事項本合同的附件、補充協(xié)議等與本合同有關的文件均作為本合同的一部分，具有同等的法律效力。甲方（買