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文檔簡介

房地產(chǎn)委托開發(fā)合同1.引言2.合同背景3.委托內(nèi)容3.1項目規(guī)劃與設計：乙方根據(jù)甲方的要求，制定項目的規(guī)劃方案和設計方案，并與甲方商議，最終確定。3.2施工與建設：乙方負責組織相關(guān)人員、設備和材料，進行項目的實施、施工，確保按照規(guī)劃與設計方案進行。3.3資金籌集：乙方有權(quán)向金融機構(gòu)或其他合法途徑籌集項目所需的資金，并按照約定的時間、方式進行支付。3.4銷售與交付：乙方負責將項目銷售給購房者，同時按照約定的時間、質(zhì)量要求交付給購房者。4.甲方責任4.1提供土地或現(xiàn)有建筑物：甲方應確保在合同簽署后的合理期限內(nèi)，提供合適的土地或現(xiàn)有建筑物，確保項目的順利進行。4.2商品房預售許可證：甲方應按照國家有關(guān)規(guī)定，向相關(guān)主管部門申請并獲得商品房預售許可證，以保證項目的合法性。5.技術(shù)標準與質(zhì)量要求根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應按照合同約定完成工作，并確保項目達到相關(guān)技術(shù)標準與質(zhì)量要求。如項目存在質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任，并按照協(xié)議進行修復或賠償。6.合同期限及延期本合同自雙方簽署之日起生效，自項目開始實施之日起生效，合同期限為__年。如因不可抗力等原因?qū)е马椖繜o法按時完成，合同期限可適當延長，并由雙方共同商議確定延期事宜。7.付款方式與金額項目的付款方式與金額將根據(jù)具體情況在合同附件中詳細列明，雙方均應嚴格按照約定進行支付。8.爭議解決對于因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，則應提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。9.法律適用與其他事項本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用法律。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。甲方（委托方）：_________

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