新版本超市租賃合同

第頁共頁新版本超市租賃合同超市租賃合同甲方：(出租方)乙方：(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的超市進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于[超市地址]的超市出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自合同生效之日起。1.3租賃期滿后，若雙方未提前終止租賃合同并達(dá)成新的協(xié)議，租賃期限將自動延續(xù)。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃超市時需支付租金，租金為每月____元。2.2乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.3租金的支付方式為【選擇一種支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等】。第三條使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用超市，并享有該超市所帶來的經(jīng)營收益。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對超市進(jìn)行裝修以及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.3乙方有義務(wù)保持超市的衛(wèi)生與整潔，保證超市的正常營運(yùn)。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對超市的結(jié)構(gòu)和大體裝修進(jìn)行維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)超市內(nèi)部的日常維護(hù)、設(shè)備維修。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按時交付超市的，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的時間支付相應(yīng)違約金。5.2如乙方未按時支付租金的，乙方應(yīng)按照每日租金的【倍數(shù)】支付相應(yīng)違約金。5.3如乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約損失。第六條合同解除6.1甲方在租賃期滿后的____個月內(nèi)，有權(quán)解除本合同。6.2如甲方需要解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。6.3甲方解除合同后，乙方應(yīng)按照約定將超市及相關(guān)設(shè)備、物品返還給甲方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2本合同的簽訂、執(zhí)行及爭議解決等事項(xiàng)適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期