房屋買賣合同8

最新房屋買賣合同范本1.引言2.房屋信息房屋類型：[填寫房屋類型]地質(zhì)：[填寫房屋地質(zhì)]面積：[填寫房屋面積]房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]3.價格和交付方式交易總價為人民幣[填寫交易總價大寫]（￥[填寫交易總價小寫]）。買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫交付首付款的天數(shù)]天內(nèi)向賣方支付首付款[填寫首付款金額大寫]（￥[填寫首付款金額小寫]）。買方應(yīng)在[填寫交割日期距簽署合同之日的天數(shù)]天內(nèi)向賣方支付剩余款項[填寫剩余款項金額大寫]（￥[填寫剩余款項金額小寫]）。購房款項的支付方式為[填寫支付方式]，買方需按照約定時間和方式進(jìn)行支付。4.過戶手續(xù)過戶辦理：雙方同意將房屋的過戶手續(xù)辦理責(zé)任委托給[填寫過戶辦理機(jī)構(gòu)]，過戶費(fèi)用由買方和賣方按照約定比例共同承擔(dān)。過戶費(fèi)用：買方承擔(dān)的過戶費(fèi)用為人民幣[填寫買方過戶費(fèi)用大寫]（￥[填寫買方過戶費(fèi)用小寫]），賣方承擔(dān)的過戶費(fèi)用為人民幣[填寫賣方過戶費(fèi)用大寫]（￥[填寫賣方過戶費(fèi)用小寫]）。5.其他費(fèi)用物業(yè)費(fèi)：本合同簽署之日起，買方開始承擔(dān)房屋所屬小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)用按照小區(qū)物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，并由買方自行支付。稅費(fèi)：購房過程中所涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)，具體金額按照國家相關(guān)法規(guī)和政策執(zhí)行。6.違約責(zé)任任何一方違約情況下，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為交易總價的[填寫違約金比例]。在房屋交付后，買方違約的，賣方有權(quán)要求解除合同，買方須返還已支付的購房款項，并賠償賣方因此所遭受的損失。7.合同生效和解釋本合同生效的條件是經(jīng)賣方和買方雙方簽字、蓋章并按照約定支付首付款，同時辦理房屋過戶手續(xù)。對于本合同中未盡事宜或含糊不清之處，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.合同變更和終止雙方一致同意對本合同的任何變更、補(bǔ)充或修訂應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除或終止本合同。9.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行適用的法律。買方和賣方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，已經(jīng)充分理解并同意遵守本合同的所有條款和條件，并在本合同上簽字。買方：_________________日期：_______