正規(guī)二手房買賣合同

正規(guī)二手房買賣合同模板完整版合同雙方甲方：[賣方姓名/單位名稱]住所：[賣方住質(zhì)]方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/單位名稱]住所：[買方住質(zhì)]方式：[買方聯(lián)系方式]房產(chǎn)信息房源名稱：[房源名稱]房產(chǎn)權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)屬]房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]建筑類型：[建筑類型]戶型：[戶型]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他附件：[其他附件]交易條件房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付款：[首付款]貸款金額：[貸款金額]貸款方式：[貸款方式]貸款利率：[貸款利率]貨款支付方式：[貨款支付方式]計(jì)劃過戶日期：[計(jì)劃過戶日期]合同條款權(quán)屬保證甲方保證其所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、完整，不存在他人共有、抵押或查封等情況。如有其他約定，請?jiān)诖颂幾⒚?。房產(chǎn)現(xiàn)狀保證甲方保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與合同約定的一致，并保證并沒有因租賃、抵押、查封等情況導(dǎo)致其價(jià)值、使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)受到限制。如有其他約定，請?jiān)诖颂幾⒚?。房屋購買款支付方式乙方應(yīng)在過戶時(shí)一次性支付房屋購買款。”一次性支付“是指乙方按照約定的方式將全部房屋購買款存入甲方指定的銀行賬戶。過戶及稅費(fèi)承擔(dān)甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶產(chǎn)生的過戶稅、評估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，并分別承擔(dān)其50%。房屋交付與驗(yàn)收房屋交付日期為[交付日期]，乙方應(yīng)在此日期之前完成房屋驗(yàn)收，并提出存在的問題。乙方驗(yàn)收通過后，乙方即成為房屋的合法使用人。質(zhì)量保證甲方承諾房屋及配套設(shè)施質(zhì)量保持良好。在房屋交付之后，乙方應(yīng)當(dāng)在[房屋交付日期后的一周]內(nèi)提出合理的質(zhì)量異議。合同變更除非經(jīng)甲、乙雙方書面同意，否則不得擅自變更合同條款。一旦變更，應(yīng)按雙方約定進(jìn)行調(diào)整并簽署書面的補(bǔ)充合同。合同終止如果甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)并注銷房產(chǎn)過戶手續(xù)，各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。如果甲、乙雙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對方合同總價(jià)10%的違約金。法律適用與爭議解決本合同適用法律。雙方如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。附則本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份