工業(yè)廠房租賃合同范文

第頁共頁工業(yè)廠房租賃合同范文甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本工業(yè)廠房租賃合同。第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的房號、面積、地址詳見附件1-《房屋租賃信息表》，作為本合同的附件，具體描述了房屋的位置、大小和房屋的特殊用途。1.2租賃期限：起止日期年月日至年月日。1.3房屋租賃用途：租賃房屋僅供乙方開展指定的生產(chǎn)活動或者倉儲使用。第二條租賃費用和支付方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金為每月人民幣（大寫）。（2）租金支付時間為每月的日，逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日總租金的％支付違約金。（3）租賃合同期限內(nèi)，租金不得上漲，除非雙方另行協(xié)商一致。2.2甲方向乙方收取的押金為人民幣（大寫），押金將在租賃合同終止后的日返還予乙方，扣除乙方違約所產(chǎn)生的費用。2.3除租金以外的其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等均由乙方承擔。第三條房屋使用和裝修3.1乙方在租賃期內(nèi)，需按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策要求和甲方的規(guī)定等合理使用房屋，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租給第三方或者用于非指定的用途。3.2乙方如需對房屋進行裝修、改造或者使用隔斷、增加配套設(shè)施等，必須事先向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。乙方裝修或者設(shè)備增加后，所造成的一切費用和后果由乙方負責。3.3在租賃期屆滿或者終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到與租賃期初一致的狀態(tài)，將設(shè)施、設(shè)備、配套設(shè)備歸還給甲方。第四條租賃房屋維修和保養(yǎng)4.1甲方在租賃期間負責對房屋及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，保證房屋及其附屬設(shè)施能正常運行。4.2乙方在使用房屋過程中應(yīng)當愛護房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，并按照租賃期限結(jié)束時的狀態(tài)將房屋歸還給甲方。4.3若是因乙方使用不當或者人為原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或支付相應(yīng)的修繕費用。第五條合同解除和違約責任5.1本合同有效期內(nèi)，下列情形出現(xiàn)之一，本合同即為解除：（1）租賃期滿；（2）本合同約定的解約條件發(fā)生。5.2在本合同有效期內(nèi)，甲乙任何一方違反本合同的內(nèi)容和約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條合同爭議解決6.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者本合同終止之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同項下如有未盡事宜，雙方可