北京樓房及平房租賃合同書

第頁共頁北京樓房及平房租賃合同書合同編號：【合同編號】租賃雙方：甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是北京市合法房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋所在地：北京市【房屋地址】1.2房屋類型：【房屋類型，如平房、樓房】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋用途：【房屋用途，如住宅、商鋪等】第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】，共計【租賃期限】個月。2.2提前解除合同：甲方和乙方一致同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前【提前解除期限】個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為【租金總額】元。3.2租金支付方式：乙方須在每月【支付間隔】日前將當月租金【租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等】方式支付至甲方指定賬戶。3.3利息：如乙方逾期支付租金，乙方需支付每天逾期金額的【逾期利息】%作為逾期利息。第四條房屋維修責(zé)任4.1維修責(zé)任：甲方保證租賃期內(nèi)對房屋進行必要及時的維修和保養(yǎng)。4.2維修范圍：乙方須承擔(dān)因乙方過失或疏忽導(dǎo)致的房屋損壞，甲方視情況承擔(dān)必要的維修費用。第五條房屋設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于【列出房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備】。5.2設(shè)備維護：乙方在使用期間應(yīng)妥善保管、正常使用房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如因乙方過失或疏忽導(dǎo)致設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第六條房屋交付與接收6.1房屋交付：甲方應(yīng)在【交付日期】將房屋交付給乙方。6.2房屋接收：乙方應(yīng)在收到房屋的同時進行驗收，如對房屋有任何質(zhì)量問題，應(yīng)當在【接收日期】之日起【驗收期限】個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約：在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方在【違約通知期限】日內(nèi)改正違約行為，如乙方未能改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。7.2甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。第八條保險責(zé)任8.1房屋保險：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋進行適當保險。8.2保險費用：房屋保險費用由甲方承擔(dān)。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿或合同解除日終止。9.2其他約定：【根據(jù)實際情況補充其他約定事項】。第十條合同爭議解決方式10.1合同爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同約定的解決爭議方式，如提交【仲裁委員會或法院】進行仲裁或訴訟解決。第十一條合同生效與變更11.1合同生效：本合同一式兩份，雙方在每份合同上簽字蓋章后生效。11.2合同變更：任何對本合同的修改、變更，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，并以書面形式確認變更內(nèi)容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________