商鋪租房協(xié)議

第頁共頁商鋪租房協(xié)議甲方：[出租方姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式：乙方每月按約定時間于[支付日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第三條保證金及使用3.1保證金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元整的保證金，作為租賃期間的履約保證。保證金將在租賃期滿、承租期滿或解除協(xié)議時退還給乙方。3.2使用及維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和維護(hù)所租商鋪，并承擔(dān)一切因使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的損失和費(fèi)用。如乙方造成損壞，甲方將自保證金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第四條商店裝修4.1商店裝修：乙方享有對商鋪進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需事先向甲方提出書面裝修申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.2裝修責(zé)任：乙方在商店裝修過程中負(fù)責(zé)安全施工，保證不對甲方造成損害。如因裝修造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2解除協(xié)議：如乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定且逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的解除與終止6.1終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）租賃期滿；（2）甲方與乙方雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力等無法實現(xiàn)本協(xié)議目的的情況發(fā)生。第七條爭議解決7.1爭議解決：本協(xié)議的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方無法達(dá)成一致，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。8.2本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：簽字____________________日期：__________________