2023全新物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同

2023全新物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同1.引言2023年，根據(jù)物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)的共同協(xié)商，制定了此份全新的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)合同。該合同旨在明確物業(yè)管理公司向業(yè)主提供的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用，并為雙方的權(quán)益和義務(wù)提供保障。2.服務(wù)內(nèi)容日常維護(hù)和保潔：包括物業(yè)內(nèi)外的清潔與維護(hù)工作，例如公共區(qū)域的打掃、垃圾清理、大樓外觀的維修等。安全巡邏和監(jiān)控：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作，包括安全巡邏、入口出口的監(jiān)控和安全設(shè)備的維護(hù)。設(shè)施維修和保養(yǎng)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作，例如電梯、水電設(shè)備、花園等設(shè)施的日常維護(hù)。管理和協(xié)調(diào)業(yè)主活動(dòng)：協(xié)助業(yè)主委員會(huì)組織小區(qū)內(nèi)的社區(qū)活動(dòng)，提供場(chǎng)地、協(xié)調(diào)資源等支持。財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)資金的管理和使用，包括收取物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等，并按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行報(bào)賬。3.費(fèi)用明細(xì)物業(yè)費(fèi)：按照每平方米建筑面積計(jì)算的費(fèi)用，作為日常維護(hù)和保潔、安全巡邏和監(jiān)控、設(shè)施維修和保養(yǎng)等服務(wù)的基礎(chǔ)費(fèi)用。管理費(fèi)：按照每平方米建筑面積計(jì)算的費(fèi)用，作為管理和協(xié)調(diào)業(yè)主活動(dòng)、財(cái)務(wù)管理等服務(wù)的基礎(chǔ)費(fèi)用。除了上述基礎(chǔ)費(fèi)用外，如有新增的特殊服務(wù)需要提供，物業(yè)管理公司將與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并另行收費(fèi)。4.繳費(fèi)方式和周期繳費(fèi)方式：業(yè)主需按照約定的時(shí)間和金額，將物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)通過(guò)電子支付、現(xiàn)金或支票等方式繳納給物業(yè)管理公司。繳費(fèi)周期：物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)按月或季度進(jìn)行結(jié)算，具體周期根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。逾期繳費(fèi)：若業(yè)主逾期未繳納物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)采取相應(yīng)措施，例如暫停提供部分或全部服務(wù)。5.合同期限和終止合同期限：本合同有效期為三年，自2023年1月1日起至2025年12月31日止。續(xù)簽：合同期滿前一個(gè)月，物業(yè)管理公司會(huì)與業(yè)主委員會(huì)商議續(xù)簽合同的事宜，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合同調(diào)整。終止：若其中一方違反本合同約定且經(jīng)通知后未進(jìn)行糾正，對(duì)方有權(quán)提前解除合同。6.其他條款保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的信息和數(shù)據(jù)保密，不得向第三方披露。糾紛解決：雙方如對(duì)本合同內(nèi)容產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。物業(yè)管理公司（蓋章）：

日期：_____________業(yè)主委員會(huì)