二手房全款買賣合同書

二手房全款買賣合同書(通用)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方(賣方)：[賣方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[賣方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[賣方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方(買方)：[買方姓名]聯(lián)系號(hào)碼：[買方聯(lián)系號(hào)碼]聯(lián)系地質(zhì)：[買方聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]第一條房屋基本情況房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]第二條房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明：甲方將向乙方提供下列證明文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證；房屋相關(guān)手續(xù)材料（包括但不限于房屋契稅發(fā)票、過戶材料等）。第三條交易價(jià)格與方式交易價(jià)格：乙方同意以全款購(gòu)買該房屋，總價(jià)為[房屋總價(jià)]，以人民幣支付。交款方式：乙方同意在雙方簽署本合同后的[交款期限]內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)給甲方。第四條過戶手續(xù)過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶程序：乙方同意在交付房款完成后，根據(jù)地方政府有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第五條房屋交付與驗(yàn)收交付時(shí)間：乙方同意在支付房款之日起[交付期限]內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。房屋交付：甲方應(yīng)確保房屋在交付日前處于正常使用狀態(tài)，并按照雙方共同確認(rèn)的清單，將房屋及附屬設(shè)施一并交付給乙方。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以整改。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第七條合同變更與解除變更協(xié)議：雙方同意，在合同生效后如有任何變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)。解除合同：除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，一般情況下，本合同一經(jīng)簽署生效即不得解除。第八條其他事項(xiàng)本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等效力。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的訂立、生效、履行與解釋適用法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民