杭州市私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(官方)

第頁(yè)共頁(yè)杭州市私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(官方)甲方（出售方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：郵編：電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：郵編：電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：杭州市（具體地址）1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（具體金額）元整；2.2付款方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條房屋權(quán)屬保證3.1甲方保證其是房屋的合法、完整的所有人，享有該房屋的所有權(quán)；3.2甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓前，無(wú)任何抵押、查封、扣押等限制房屋權(quán)利的情況；3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在其他權(quán)屬糾紛、糾紛或法律糾紛；3.4若乙方因甲方過(guò)失產(chǎn)生第三條約定的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。第四條房屋交付4.1甲方自簽訂本協(xié)議之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給乙方；4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將所有的房屋權(quán)屬材料一并交付給乙方。第五條稅費(fèi)及費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的各類(lèi)稅費(fèi)由雙方自行承擔(dān)；5.2轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方協(xié)商決定承擔(dān)方式。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照第二條約定支付全額轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2若甲方在房屋交付之前發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的一切損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.2本協(xié)議正本一式（具體份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽章：乙方（購(gòu)買(mǎi)