城市個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)城市個(gè)人房屋租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：【填寫(xiě)】甲方（出租方）：【填寫(xiě)】地址：【填寫(xiě)】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)】乙方（承租方）：【填寫(xiě)】地址：【填寫(xiě)】聯(lián)系電話：【填寫(xiě)】鑒于甲乙雙方達(dá)成租賃房屋的協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市個(gè)人房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，雙方就甲方出租乙方承租位于【填寫(xiě)】的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋類(lèi)型：【填寫(xiě)】1.2房屋面積：【填寫(xiě)】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修：【填寫(xiě)】1.4房屋位置及地址：【填寫(xiě)】1.5房屋建筑年代：【填寫(xiě)】1.6房屋借用設(shè)施：【填寫(xiě)】第二條租賃期限2.1租賃期限為【填寫(xiě)】年，自【填寫(xiě)起始日期】起至【填寫(xiě)終止日期】止。2.2租賃期滿后，如果雙方?jīng)]有提前一個(gè)月書(shū)面通知終止，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)【填寫(xiě)】個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣【填寫(xiě)】元（大寫(xiě)：【填寫(xiě)】）。3.2租金支付方式：【填寫(xiě)】。3.3租金支付時(shí)間：每月【填寫(xiě)】日前支付至甲方指定帳號(hào)。3.4拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。第四條履行及違約責(zé)任4.1甲方承諾將房屋交付乙方，并保證房屋不存在影響正常使用的安全隱患。4.2乙方應(yīng)按照合同約定履行支付租金、維護(hù)房屋等義務(wù)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或損壞房屋。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)修繕?lè)课莸拇笾行⌒?、管道疏通等日常維護(hù)。5.2乙方因正常使用，造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)備財(cái)產(chǎn)不受損失，并按時(shí)向甲方報(bào)告。第六條合同變更及終止6.1乙方有權(quán)根據(jù)需要提前解除本合同，需提前一個(gè)月以書(shū)面通知的方式告知甲方。6.2甲方在乙方未提前一個(gè)月書(shū)面通知的情況下解除合同，乙方有權(quán)按照雙方約定繼續(xù)履行合同。6.3因房屋發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或不可抗力等因素，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可申請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同附件包括：【填寫(xiě)】附件1；【填寫(xiě)】附件2；【填寫(xiě)】附件3（如有）；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承