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第頁共頁房產(chǎn)贈與協(xié)議書實用版房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方：（贈與人）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（受贈人）身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：第一條贈與標的甲方自愿將其合法擁有的位于（房產(chǎn)詳細地址）的房產(chǎn)贈與乙方，贈與面積為（房產(chǎn)面積），贈與房屋所有權(quán)。第二條贈與條件1.乙方接受贈與后，自愿承擔對該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔各類權(quán)益、義務(wù)、責任。2.乙方應(yīng)按時、足額支付該房產(chǎn)的相關(guān)稅費、管理費、水電費等全部費用。3.乙方不得將該房產(chǎn)以任何形式進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.乙方不得改變該房產(chǎn)的總體結(jié)構(gòu)和用途，不得進行重大裝修，如有需要應(yīng)提前征得甲方同意。5.如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致該房產(chǎn)被征收、拆遷等情況，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。第三條贈與交付1.甲方將該房產(chǎn)贈與給乙方時，應(yīng)出具相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等。2.雙方應(yīng)共同前往有關(guān)部門進行過戶手續(xù)，保證該房產(chǎn)的所有權(quán)合法、完整地過戶給乙方。3.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在有效糾紛，不得存在抵押、查封、扣押等限制乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)的情形。第四條贈與效力1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后取得法律效力。2.本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。3.本協(xié)議一式一份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第五條違約責任如一方違反本協(xié)議中的任何一項約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因違約而給

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