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第頁(yè)共頁(yè)拓展基地租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就拓展基地的租賃事宜達(dá)成一致，特制定本租賃協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其所擁有的位于【地址】的拓展基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)面積、布局等細(xì)節(jié)已在附件中詳細(xì)列明，作為本協(xié)議的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃天數(shù)】天。雙方同意在租賃期滿(mǎn)前【租賃期提前天數(shù)】天進(jìn)行續(xù)約談判。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：（1）租金總額：人民幣【金額】元；（2）租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前【支付方式】方式支付【租金首付比例】%的租金，剩余金額在【租賃期間】?jī)?nèi)【支付方式】方式支付；（3）押金總額：人民幣【金額】元（押金不計(jì)入租金）。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式按時(shí)支付租金，未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照拓展基地的規(guī)劃和管理規(guī)定使用租賃物，并保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)。4.2乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造或修繕，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租、出借給第三方使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)解決非人為損壞的故障。5.2乙方應(yīng)保護(hù)好租賃物并正常使用，如發(fā)生損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方并予以配合修復(fù)。第六條糾紛解決6.1本協(xié)議的履行受到甲方所在地法律的管轄。6.2甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)以友好協(xié)商的方法解決。如協(xié)商未能解決，則應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)或終止之日終止。甲方（出租方）：年月日簽名/蓋章：乙方（承租方）：

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