外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議樣本

第頁共頁外銷商品房預(yù)售契約補充協(xié)議樣本甲方：（開發(fā)商名稱）乙方：（購房人名稱）鑒于，甲方作為開發(fā)商，與乙方就外銷商品房的銷售達成了預(yù)售契約，現(xiàn)雙方就預(yù)售契約中的相關(guān)條款進行補充協(xié)議，以明確雙方權(quán)益、義務(wù)及約束關(guān)系。雙方達成如下協(xié)議：一、商品房信息補充1.根據(jù)雙方之前簽訂的預(yù)售契約，甲方確認向乙方銷售以下具體商品房：商品房名稱：（填寫商品房名稱）商品房位置：（填寫商品房具體地址）房屋建筑面積：（填寫建筑面積）房屋使用性質(zhì)：（填寫使用性質(zhì)）2.乙方確認已了解并接受上述商品房的基本信息，并同意購買該商品房。二、商品房價格及付款方式補充1.根據(jù)雙方之前簽訂的預(yù)售契約，甲方確認商品房的總價為：（填寫總價），乙方確認同意按照以下付款方式支付購房款：（填寫付款方式及具體金額比例）2.雙方確認，根據(jù)上述付款方式，乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付購房款，如乙方未按時付款，甲方有權(quán)解除預(yù)售合同，并追究乙方相關(guān)違約責(zé)任。三、房屋交付及驗收補充1.雙方確認，根據(jù)預(yù)售契約，甲方應(yīng)按照合同約定時間將商品房進行交付，并邀請乙方進行驗收及簽字確認。具體交付時間為：（填寫具體時間）。2.乙方確認，房屋交付時應(yīng)對商品房進行認真驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與預(yù)售契約約定不一致的情況，應(yīng)及時提出書面通知給甲方，并請求甲方解決。3.如乙方在房屋交付后15個工作日內(nèi)未向甲方提出書面通知，雙方視為商品房交付無質(zhì)量問題并已經(jīng)驗收通過。四、違約責(zé)任補充1.如果乙方未按照補充協(xié)議中約定的付款方式及時間支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方在收到甲方書面催告3日內(nèi)補齊未支付的款項，并依法計算違約金。2.甲方承諾，如房屋交付后存在質(zhì)量問題或與預(yù)售契約約定不一致，甲方將履行相關(guān)維修責(zé)任，并在合理時間內(nèi)解決問題。如乙方經(jīng)合理通知后未及時提供維修服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、法律適用補充1.本補充協(xié)議及與本補充協(xié)議有關(guān)的一切權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任均適用中國法律。2.如因本補充協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他補充1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并與預(yù)售契約具有同等效力。甲方：乙方：（開發(fā)商名稱）