宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板甲方（出讓方）：_______________________（身份證號(hào)碼：_______________________）地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（受讓方）：_______________________（身份證號(hào)碼：_______________________）地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方作為宅基地的合法使用權(quán)人，愿意將所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1該宅基地位于_______________________（具體地址），土地面積為_(kāi)______________________平方米，編號(hào)為_(kāi)______________________。1.2宅基地用途為_(kāi)______________________。1.3宅基地狀況良好，無(wú)爭(zhēng)議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________________（大寫(xiě)：_______________________）元整。2.2支付方式為一次性付清。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付給甲方。第三條宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓3.1甲方保證對(duì)宅基地的所有權(quán)享有明確的、不可爭(zhēng)議的權(quán)利，并無(wú)任何擔(dān)保、質(zhì)押等約束。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的十個(gè)工作日內(nèi)，辦理相關(guān)宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證明文件交付給乙方。3.3甲方對(duì)宅基地的一切權(quán)益和責(zé)任將在權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%。4.2若乙方未按本協(xié)議約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的10%。4.3除非因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)外，任意一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓的唯一有效文件。5.2若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具備同等效力。（以下無(wú)正文）甲方：_______________乙方：_______________日