2023年品質(zhì)部半年工作總結(jié)

2023年品質(zhì)部半年工作總結(jié)品質(zhì)部半年工作總結(jié)1

一、上半年工作總結(jié)

（一）、工作綜述

20xx年上半年，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，圍繞20xx年度總體發(fā)展目標和安排，圓滿完成了各項重點工作。上半年主要完成了公司資質(zhì)晉升工作，制定并完善公司信息化管理程序，進一步完善招投標流程，剛好、高效率的完成了各項常態(tài)工作，剛好有效地完成了公司督辦的各項工作。20xx年上半年，我們加強與各部門的溝通和協(xié)作，充分發(fā)揮本部門的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督作用，剛好為公司各部門及各項目供應(yīng)技術(shù)保障，力爭發(fā)揮運營品質(zhì)部的最大作用。

（二）、上半年工作事項及完成狀況

1、公司企業(yè)資質(zhì)由三級資質(zhì)晉升為二級資質(zhì)。

2、招標投工作

⑴、完成B01地塊商業(yè)的前期物業(yè)備案工作。

⑵、完成B01地塊住宅二期的招標面積增補及前期物業(yè)備案工作。

⑶、幫助編制“華旗”項目物業(yè)服務(wù)方案及項目前期建議書。

3、品質(zhì)提升工作

⑴、結(jié)合上半年各項目品質(zhì)巡查，完成上半年品質(zhì)巡查報告，要求各項目嚴格根據(jù)制定的項目重點工作分解為綱領(lǐng)，帶領(lǐng)項目中層員工開展重點工作，根據(jù)前期物業(yè)服務(wù)合同中超一級標準，以及公司程

序文件標準作業(yè)流程、紅黃線標準、儀容儀表規(guī)范要求基層員工開展日常基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)工作，做到全員思想意識統(tǒng)一，熟知標準流程，做到規(guī)范管理，提升整體服務(wù)質(zhì)量。

⑵、完成公司下半年品質(zhì)提升方案。

4、基礎(chǔ)固化工作

⑴、完成公司程序文件信息管理程序修訂及完善，側(cè)重于項目對接明細的考核管理。

⑵、針對各項目客戶投訴內(nèi)容，進行品質(zhì)整改及督導(dǎo)工作，剛好有效地跟進投訴處理狀況。

⑶、每月更新公司各項合同的實施狀況，對到期的合同剛好跟進，上半年共簽訂合同31項。

⑷、每月按時對物業(yè)管理軟件的錄入狀況進行監(jiān)督、匯總。⑸、每月對各項目進行品質(zhì)巡查，對檢查的問題匯總，并監(jiān)督各項目進行整改。

⑹、組織本部門人員對公司各項目進行不定期夜間巡查活動，對不符合公司相關(guān)制度要求的巡查事項進行處理。

（三）、初步完成上半年項目成本分析籌備工作

⑴、成本分析工作是檢驗公司（項目）管理水平的重要手段，是企業(yè)降低成本支出，提高企業(yè)經(jīng)濟效益的主要途徑，公司把成本分析工作作為一項重要的'工作開展。要求各項目仔細對待上半年的成本分析工作，以仔細負責(zé)、嚴謹科學(xué)的看法做好這項工作，力求達到一個“準”字，做到一個“實”字，使成本分析工作基本上能反映出公司

上半年的經(jīng)營狀況。

⑵、著力做好能源管理細化工作，要求各項目于7月底前具體統(tǒng)計水電及其所計量設(shè)施設(shè)備，針對各項目內(nèi)部能源管理要求，完成制度建設(shè)，張貼上墻。并對各自能源消耗水平做出評價，提出針對性節(jié)能措施，對項目提出目標要求。

切實通過該兩項工作的推動，找出公司管理方面的薄弱環(huán)節(jié)，便于公司剛好、精確的駕馭各種信息資料并實行對應(yīng)的整改措施，逐步實行科學(xué)管理，促進公司的管理工作全面、有序的進行。

（四）、做好合同管理工作，完善公司招投標流程

上半年完成5項招標工作和31項合同評審及簽訂工作。

1、依據(jù)公司現(xiàn)有項目的保潔合同及服務(wù)狀況,對周邊服務(wù)較好的保潔服務(wù)公司進行考察，為日后項目保潔服務(wù)外包合同的簽訂奠定基礎(chǔ),使各項目保潔供方形成良性競爭,有效規(guī)避風(fēng)險。

2、結(jié)合基建公司招投標流程，完善公司的招投標管理程序。⑴、增加了資格審查環(huán)節(jié)，并采納評分制度，對投標單位進行綜合考評，順當完成了朗月軒項目及星月軒項目的保潔服務(wù)外包招標工作。

⑵、增加了商務(wù)標單價評比內(nèi)容，完善單價合同招標流程，順當完成了公司員工工服制作合同及物資選購 合同的招標工作。

⑶、增加了供方服務(wù)評價報告，完善合同續(xù)簽的流程，順當完成了朗月軒項目及名居花園項目電梯修理保養(yǎng)合同的續(xù)簽工作，保證了項目電梯供方服務(wù)的持續(xù)性，有效降低了公司成本。

3、制訂了公司15個合同運用模板，并對6個合同模板進行完善，統(tǒng)一經(jīng)公司法律顧問審核，進一步規(guī)避公司合同管理風(fēng)險，規(guī)范合同會簽流程，提升合同會簽效率。

二、下半年工作安排

（一）、完成各項目上半年成本分析。

（二）、幫助各項目達標創(chuàng)優(yōu)工作的推動與整改落實，力爭朗月軒項目獲評“市優(yōu)小區(qū)”，確保名居花園項目及星月軒項目獲評“達標小區(qū)”。

（三）、根據(jù)要求監(jiān)督各項目做好品質(zhì)提升工作的深化開展，全面提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，做好滿足度調(diào)查并匯總分析閱歷與不足。

（四）、推動質(zhì)量體系文件標準在公司內(nèi)全面運行和監(jiān)督考核，每季度進行一次體系文件培訓(xùn)與考核，并出具運行狀況分析報告。

（五）、依據(jù)基建公司項目進度要求，支配做好物業(yè)前期招投標工作的推動與落實。

（六）、加強對外包服務(wù)供方的工作監(jiān)督，不斷提高外包服務(wù)質(zhì)量。

（七）、加強物業(yè)軟件錄入、處理與回訪的監(jiān)督與完善，對存在異樣問題剛好溝通，月底前匯總并形成統(tǒng)計分析報告。

品質(zhì)部半年工作總結(jié)2

品質(zhì)保障部半年來在物業(yè)公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門的協(xié)作下，在半年工作中發(fā)生了一系列質(zhì)的改變，取得了一些可喜的成果，也積累了閱歷教訓(xùn)，回顧過去，展望將來，信念倍增。現(xiàn)將本部門半年工作狀況簡要總結(jié)如下：

一、上半年工作狀況回顧：

根據(jù)公司20xx年工作安排及指導(dǎo)方針，內(nèi)強素養(yǎng)，外樹形象，立足重視基本功訓(xùn)練，全面提高整體素養(yǎng)，加大對各部門的培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控，推行規(guī)范化管理尤其是主動探究尋求對異地項目及外部項目的質(zhì)量監(jiān)控模式，從而達到服務(wù)質(zhì)量提升之目的。

（一）、主動協(xié)作ISO9001認證第一次監(jiān)督審查工作，保證質(zhì)量管理體系的順當通過實施。

20xx年ISO9001的導(dǎo)入，為物業(yè)公司建立了一整套有效的內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)控體系模式，標記著物業(yè)公司真正走上了制度化管理的軌道。

20xx年6月11日，北京中潤興認證公司對物業(yè)公司進行了ISO9001文件的監(jiān)督審查，這是自20xx年9月份通過ISO9001國際質(zhì)量體系認證后的第一次監(jiān)督外審，審核的順當通過，為質(zhì)量體系標準的全面推廣，為整個公司服務(wù)質(zhì)量的進一步提升，供應(yīng)了有力保障。

（二）、圍繞質(zhì)量限制，強化員工隊伍建設(shè)。

物業(yè)公司明確“以質(zhì)量為中心，以培訓(xùn)為保障”的“精品”思路，以基礎(chǔ)培訓(xùn)為動身點，加大服務(wù)規(guī)范、標準化、程序化的“三化”培訓(xùn)力度，分層次、分工種，采納多種方式，對員工進行各種專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高他們的專業(yè)化、規(guī)范化作業(yè)水平。

培訓(xùn)方面

1、建立以培訓(xùn)師及培訓(xùn)員為主體的多層次多途徑的責(zé)任培訓(xùn)體系，在過去基礎(chǔ)上出臺適合物業(yè)公司自身特點的培訓(xùn)方案及培訓(xùn)規(guī)定。在各管理處形成培訓(xùn)師資及培訓(xùn)小組，品保部培訓(xùn)師定期或不定期的組織以各部門培訓(xùn)員為主的培訓(xùn)，然后由各培訓(xùn)員綻開各部門基層培訓(xùn)，同時品保部不間斷的對其進行監(jiān)控、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)，工作中努力克服解決過去“執(zhí)行難”、“堅持難”、“仔細難”的問題。為《20xx年培訓(xùn)安排》安排的'全面實行奠定了基礎(chǔ)。

2、對新員工的崗前培訓(xùn)，針對物業(yè)公司上半年員工流淌快問題，我們狠抓新員工培訓(xùn)，實行培訓(xùn)導(dǎo)師制與試崗培訓(xùn)制相結(jié)合；部門培訓(xùn)與品保部相結(jié)合；理論培訓(xùn)與實操培訓(xùn)相結(jié)合的方式的培訓(xùn)方式，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定與螺旋式上升。

3、對員工開展“忠誠度”“責(zé)任心”等一系列相關(guān)內(nèi)容的培訓(xùn)，全面綻開對集團公司企業(yè)文化綱要的學(xué)習(xí)，我們認為忠誠比實力更重要，學(xué)習(xí)培訓(xùn)較聘請更重要。

4、對表格及規(guī)范化管理制度的完善及培訓(xùn)。春節(jié)后我們下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范化管理》的通知，從物資選購 、倉儲、申領(lǐng)、報廢、入司、轉(zhuǎn)正、獎懲、離職等多方面對過去制度進行了梳理完善，編寫《員工手冊》同時下發(fā)一系列相應(yīng)的管理表格，對相關(guān)內(nèi)容剛好組織培訓(xùn)，并將其列為每次檢查的必查項目進行重點監(jiān)控，通過半年努力公司在規(guī)范化管理方面取得了長足的進步

5、保安在過去體能、

技能等軍事化訓(xùn)練的基礎(chǔ)上，通過模擬演習(xí)、應(yīng)急事務(wù)的處理、崗位應(yīng)知應(yīng)會等內(nèi)容和形式的培訓(xùn)，使得保安培訓(xùn)更具有針對性。

6、保潔的培訓(xùn)方面，從工作流程、工作標準、工作制度等各方面進行理順，形成了全面的培訓(xùn)材料，培訓(xùn)更系統(tǒng)。品保部依據(jù)保潔星級考核要求，從最基本的工具運用方法，基本保潔操作程序入手精抓細摳。對保潔員進行從保潔設(shè)備、耗材運用到保潔常識技能的全方位培訓(xùn)。

7、組織禮儀培訓(xùn)，培訓(xùn)師對禮儀的起源、基本要求等禮儀理論常識進行培訓(xùn)，同時還對受訓(xùn)人的基本功進行訓(xùn)練，尤其是服務(wù)基本常識，服務(wù)內(nèi)容及標準進行現(xiàn)場講解、演示和指導(dǎo)。并加大對員工在實際工作中應(yīng)用狀況的檢查力度。

8、走出去到深圳等物業(yè)管理先進地區(qū)學(xué)習(xí)，四月份依據(jù)年初安排，公司魏學(xué)成副總經(jīng)理到深圳學(xué)習(xí)，對物業(yè)管理企業(yè)的細微環(huán)節(jié)管理有了更深層次的了解并嘗試引進。

9、在消防平安培訓(xùn)方面，除增加了各種類型專業(yè)消防學(xué)問培訓(xùn)班外，還定期組織隊員進行消防演習(xí)，品保部重點將各部門的培訓(xùn)方案進行了有機的融合，做好各部門互動性的培訓(xùn)，從消防器材的運用到常見險情的處理，隊員們從技能到意識都有全面的提高。

11、修理培訓(xùn)方面，各部門依據(jù)年初培訓(xùn)安排組織內(nèi)部培訓(xùn)同時，一方面品保部工程師對其組織專題培訓(xùn)，另一方面公司還根據(jù)勞動局規(guī)定，對各種修理技術(shù)人員特地進行外派培訓(xùn)，五月份請陳甲勝副總經(jīng)理協(xié)調(diào)聯(lián)系，組織各管理處修理骨干力氣至魯能廣電學(xué)習(xí)，以加強自有技術(shù)隊伍的培育。

質(zhì)量監(jiān)控方面

物業(yè)公司始終圍繞質(zhì)量限制綻開工作，加大對服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控力度，嚴抓質(zhì)量體系文件落實；進一步完善星級管理制度，不斷調(diào)動員工的工作主動性，提升員工自身的素養(yǎng)；通過各種活動不斷監(jiān)控，促成服務(wù)水平的提升，以服務(wù)贏得業(yè)主。主動預(yù)防因物業(yè)公司管理規(guī)模的擴張（管理范圍已包括濟南、青島、濟寧、臨沂等）、管理面積的擴大、面廣點多、骨干力氣的稀釋及新員工的增加帶來的服務(wù)質(zhì)量波動。

1、對各管理處內(nèi)部質(zhì)量檢查的監(jiān)控，要求各部門每天進行全面日巡察，每周周檢，分析問題緣由，剛好的逐一進行整改。

2、每月對各部門進行全面檢查，平常不定時的對各部門進行抽查，依據(jù)ISO9001文件的要求，對各部門出現(xiàn)的問題尤其是其本身沒有意識到的或共性的問題進行檢查，對查出的問題仔細記錄，并與部門負責(zé)人進行溝通，分析問題出現(xiàn)的緣由及解決問題的方法，并跟蹤整改，已達到有效的監(jiān)控。

（三）迎接省委考評組考察，制定迎接考察方案

（四）節(jié)約費用方面，對各管理處通用的表格進行統(tǒng)一印刷降低復(fù)印成本。

（五）建立與各管理處之間的溝通會機制，組織員工座談會，剛好匯報解決一線員工提出的問題，做好員工思想工作。

（六）定期的走訪業(yè)主及征求業(yè)主的看法，對業(yè)主提出的問題剛好反饋監(jiān)督整改。

（七）嚴格用工管理制度，規(guī)范辦理員工聘請、轉(zhuǎn)換崗位、晉升、懲處、辭退等手續(xù)，建立員工檔案，隨時把握公司人員進出狀況。

（八）推出品質(zhì)保障部考核方法，做好05年績效考核工作

（九）建立盤點、報廢制度，各部門設(shè)立特地的資產(chǎn)管理員，責(zé)任到人，建立三級帳目。

（十）主動協(xié)作做好創(chuàng)優(yōu)活動，通過對各項管理制度、工作規(guī)范、管理資料進行整理、補充、規(guī)范；對各部門進行規(guī)范化培訓(xùn)，促使各項工作走上制度化、規(guī)范化的軌道。

（十一）牽頭制作物業(yè)公司宣揚片。

20xx年下半年工作重點：

在上半年各部門的全部工作中，雖然有值得我們欣喜的地方，有幾項工作是值得確定和表揚的，盡管如此，部門還是存在著這樣或那樣的不足。而自身不足的改進和困難的克服，將是我們下半年最主要的努力方向。

首先，下半年預(yù)算費用依舊特別驚慌，因而，星級考核的組織，員工隊伍人心的穩(wěn)定還是下半年一個內(nèi)部管理的重點。

其次，開展對員工全方位的培訓(xùn)，尤其是隨著下半年公司外拓項目的增多，確保人員素養(yǎng)提高跟上公司的發(fā)展速度是擺在我們面前的一大難題，因此提高員工的按規(guī)范操作，聽從制度化管理思想意識，形成一支能熟識物業(yè)服務(wù)各個層面的能打硬仗、善打硬仗的員工隊伍，實現(xiàn)管理與效益的雙贏是重重之重。

再次，要求我們進一步轉(zhuǎn)變觀念及思維模式，苦練內(nèi)功，注意服務(wù)細微環(huán)節(jié)。做到替業(yè)主想，想業(yè)主想，做業(yè)主想。在競爭日趨激烈的今日，如何為業(yè)主供應(yīng)差異化、人性化的服務(wù)，成為制勝的關(guān)鍵，點滴之處看管理，微小之處見真情，微小處最能打動業(yè)主。這不僅要求管理者要擅長發(fā)覺業(yè)主需求，擅長挖掘業(yè)主的潛在需求，更要求我們的每一位員工“專注于每一個細微環(huán)節(jié)”，因為往往最能讓業(yè)主動心的，是不起眼的細微環(huán)節(jié)。

下半年在接著抓好人員培訓(xùn)、質(zhì)量監(jiān)控大的基礎(chǔ)上，完成以下工作：

1、資料整理，嚴格完善各項規(guī)章制度。

2、側(cè)重開展系列親情化、人性化服務(wù)的培訓(xùn)，提高物業(yè)公司服務(wù)水準，盡最大可能的滿意業(yè)主的支持與認可。

3、在集團公司降低成本，限制費用的基礎(chǔ)上，嚴格考核，設(shè)立節(jié)約獎，從嚴格管理方面作文章。

4、接連綻開各專業(yè)星級考核，體現(xiàn)技術(shù)優(yōu)先的思路，激勵員工爭創(chuàng)先進。

兩點建議：

1、成立ISO9001工作小組，特地負責(zé)ISO9001文件的管理與落實。

2、在集團企業(yè)文化建設(shè)的氛圍下，建設(shè)物業(yè)公司的企業(yè)文化，確立物業(yè)公司子文化。

××物業(yè)每一點的成果，都浸泡著××物業(yè)人多數(shù)的眼淚和汗水，還有他們的執(zhí)著與熱誠。我們信任只要理順機制，加強溝通，充分合作，小到部門大到公司將會打造出新的輝煌，我們期盼著更美妙的明天！

品質(zhì)部半年工作總結(jié)3

20x年上半年我們的工作緊緊圍繞集團公司“規(guī)劃管理、提升素養(yǎng)、審時度勢、與時俱進”的總方針，時刻踐行著為集團公司的建設(shè)和發(fā)展添磚加瓦的總目標，加強了企業(yè)內(nèi)部管理和員工自身素養(yǎng)的培育，不斷創(chuàng)新，努力完成著各項任務(wù)，取得了一些成果，現(xiàn)將主要完成的工作、工作中的一些體會、存在的一些問題以及下半年的工作準備匯報。

一、完成的工作

理頭緒、抓管理、樹形象一月份我們從xx人手中正式接管物業(yè)后，首先將眾多的頭緒進行梳理，快速從中理出主要的燃眉之急的幾件事。首先，抓管理、促效益、樹形象。小區(qū)的管理說究竟是為業(yè)主供應(yīng)各項滿足的服務(wù)。而這一切都取決于服務(wù)者素養(yǎng)的凹凸和實力的發(fā)揮。在工作中不僅須要有好的看法、好的服務(wù)理念，更要有專業(yè)化管理。對此公司制定了精細化的管理制度，明晰化的流程程序，做好了職責(zé)定位，使物業(yè)工作能夠有條不紊地進行下去。其次加強人員的培訓(xùn)工作，增加服務(wù)意識，樹立企業(yè)形象。我們有針對地對員工的職業(yè)道德、禮儀禮貌、行為舉止及專業(yè)技能進行培訓(xùn)，使得在職員工快速達到了服務(wù)要求。精彩的服務(wù)為企業(yè)樹立了良好的形象。

對小區(qū)存在的問題進行整治，共用設(shè)施設(shè)備進行系統(tǒng)修理為了徹底變更小區(qū)業(yè)主對物業(yè)的看法，也為了徹底解決小區(qū)多年來存在的一些問題，x過后，我們在集團公司的大力支持下，起先了對x區(qū)的共用房屋及共用設(shè)施、設(shè)備進行修理，對環(huán)境進行徹底的整治。先后投資x余萬元，更換了小區(qū)x扇單元門，清掏了x口供暖、供水井雜物，修理、更換樓內(nèi)外管井閥門x個，檢漏修補屋頂漏水x余戶，更換住戶玻璃xx多塊、對x多戶的'住戶窗框進行修理，清掏小區(qū)污水井x口、化糞池x個，修補拓寬路面x多米，更換了x區(qū)的監(jiān)控設(shè)備。除了以上的整體大的修理外，我們還接了x多個修理單，回訪住戶x多戶，業(yè)主對我們的滿足率達x%以上，接到投訴x起，并圓滿地協(xié)調(diào)解決。

建全檔案，對各類手續(xù)進行檢查為了加強公司內(nèi)部管理，便于更好地服務(wù)業(yè)主，x月份我們將物業(yè)公司所需、所缺的檔案資料從相關(guān)部門一一調(diào)回并存檔，接著對各類手續(xù)進行年檢，提早順當?shù)赝ㄟ^完成相關(guān)部門要求的手續(xù)年檢。對小區(qū)進行綠化美化為了進一步改善小區(qū)環(huán)境，我們在集團公司的支持下先后栽刺柏x多株，裝飾假山邊鮮花x多盆，種植鮮花xx棵，與此同時對以前種上的花草樹木進行除草、修剪，精細裝扮后的小區(qū)面貌面貌一新。加強宣揚力度，協(xié)作城管、社區(qū)完成x工作物業(yè)服務(wù)不但是理性的行為服務(wù)，還應(yīng)當包括人文的思想教化與感化。我們在整治小區(qū)環(huán)境的同時，也通過宣揚廣告欄向業(yè)主宣揚“創(chuàng)城”理念、消防常識、業(yè)主行為規(guī)約等，先后展出了x塊宣揚牌匾，張貼了x多xx街道關(guān)于全民參加的“xx宣揚廣告，廣闊業(yè)主通過這些輿論宣揚，自身素養(yǎng)、“創(chuàng)城”意識得到了很大的提高。

協(xié)作集團公司完成x區(qū)奠基開工典禮的打算工作及善后工作x月x號——x月x號，我們除了值班人員外，其他員工全部出動到x區(qū)，很好地完成了集團公司交給我們的清掃售樓部衛(wèi)生，布置會場、，包括插彩旗、擺放鮮花等，負維護會場車場秩序、平安衛(wèi)生等任務(wù)，并處理了會場善后事宜。這次的活動，我們的團隊服務(wù)技能得到了熬煉，團隊的自身素養(yǎng)得到了很好的展示。

二、體會與不足

在這半年的工作中我們體會到，一個好的團隊離不開上級部門的支持，我們的大量工作離不開集團公司的支持與幫助。我們會緊緊圍繞在集團公司的四周，努力為xx房地產(chǎn)后期服好務(wù)，為璽建祥房產(chǎn)創(chuàng)名優(yōu)品牌而努力。同時我們也體會到只有真心實意、踏踏實實為小區(qū)業(yè)主服務(wù)，業(yè)主就會把好的“口碑”送給我們。我們會接著努力提升服務(wù)質(zhì)量，力爭把xx物業(yè)打造成品牌物業(yè)，為集團公司增加光彩。當然，我們在這半年的工作中也存在著一些不足，如：員工的服務(wù)技能不夠精熟，平安防范意識不夠劇烈，在企業(yè)內(nèi)部管理方面還做的不夠科學(xué)、規(guī)范，員工的整體素養(yǎng)還有待提高。

三、下半年的工作準備

全力以赴將x區(qū)項目的接管工作完成好。培育市場，加大廣告宣揚，樹立品牌意識xx市的房產(chǎn)開發(fā)及xx房產(chǎn)開發(fā)給我們帶來了無限的發(fā)展前景，我們要做好市場調(diào)查，總結(jié)上半年的工作閱歷，做好業(yè)主的回訪工作，并加大宣揚力度，提高我們的企業(yè)知名度。做好我們的回訪我工作，特殊是業(yè)主的報修工作。剛好、真誠、貼心的服務(wù)恒久是我們工作的主線。

加強x各項目，各部門的內(nèi)部管理，加強員工的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不斷學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問，提高業(yè)務(wù)水平，提高自身素養(yǎng)；接著完善和規(guī)范各項管理制度，為公司的各項工作的綻開打好基礎(chǔ)。協(xié)作集團公司完成x區(qū)的前期介入工作做好平安管理方面的工作，平安是企業(yè)永恒的主題，堅持預(yù)防為主，防治結(jié)合，加強平安教化，實行群防群治的原則，通過平安教化，不斷增加小區(qū)業(yè)主和員工的平安意識和自我防護實力，為小區(qū)創(chuàng)作一個平安、舒適的環(huán)境。結(jié)合實際狀況，多從細微環(huán)節(jié)考慮，緊跟集團公司步伐，協(xié)調(diào)好內(nèi)外部門關(guān)系，多為集團公司排憂解難。

總之，我們物業(yè)公司會在集團公司的帶領(lǐng)下，重管理，抓培訓(xùn)，創(chuàng)新服務(wù)理念；重品牌，拓市場，增加競爭實力；重人才，創(chuàng)機遇，擴大發(fā)展空間；勵精圖治，開拓物業(yè)市場，眾志成城，創(chuàng)璽建祥物業(yè)輝煌。

品質(zhì)部半年工作總結(jié)4

時間一晃而過，轉(zhuǎn)瞬間20xx年已接近尾聲，借此機會祝福公司領(lǐng)導(dǎo)和全體同仁：新年開心！工作順當！回想過去的一年，擔(dān)當主管一職，雖沒有轟轟烈烈的成果，但也算經(jīng)驗了一段不平凡的考驗和磨礪。特別感謝公司給我一個成長的平臺，讓我在工作中，學(xué)習(xí)到更多的東西，也知道自己存在諸多不足。上級領(lǐng)導(dǎo)對我的支持與關(guān)愛，同事對我的支持和幫助，令我感到赤之惠公司的溫情無處不在，在此我向公司的領(lǐng)導(dǎo)以及全體同事表示最誠心的感謝，有你們的幫助才能使我在工作中更加的得心應(yīng)手，也因為有你們的努力，才能令到公司的發(fā)展更上一個臺階。在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)與幫助下，品質(zhì)工作著重于公司的質(zhì)量方針、宗旨和目標上，緊緊圍繞重點綻開工作，主要開展以下工作：

一、工作細化，各機臺質(zhì)量責(zé)任到人，以提高檢驗員責(zé)任心。

二、嚴格根據(jù)《進料檢驗規(guī)程》做好對原材料的檢驗工作，并協(xié)作好選購 部對供應(yīng)商原材料質(zhì)量的評價和跟蹤。對原材料剛好檢驗試驗，發(fā)覺不符合要求予以退貨并開具《原材料不良改善通知書》，同時要求供應(yīng)商改善品質(zhì)，滿意我司的供貨要求。

三、做好與相關(guān)部門工作的協(xié)調(diào)和溝通，協(xié)作車間做好品質(zhì)工作，并針對發(fā)生的不良狀況剛好開具《質(zhì)量信息反饋單》，通知當班負責(zé)人剛好調(diào)整并跟蹤驗證，直到問題最終得到解決。仔細做好客戶反饋的質(zhì)量信息和退貨統(tǒng)計工作，做好一月一次的《品質(zhì)月報工作》。

四、建立更加全面的品檢流程和作業(yè)要求，新增了兩名在線巡檢員及先進的`外徑檢測設(shè)備，使過程質(zhì)量納入管控范圍，從而保證了制程中的產(chǎn)品質(zhì)量。

五、加強團隊建設(shè)，通過各相關(guān)學(xué)問、操作技能的教化培訓(xùn)，早會的督導(dǎo)以及客戶投訴的分析，提高檢驗人員的綜合素養(yǎng)水平，不斷地優(yōu)化人員，打造一個工作閱歷豐富，工作熱忱高漲的團隊。

六、產(chǎn)品產(chǎn)生的質(zhì)量事故還是存在許多的因素，主要是部門人員的覺悟不高，致使在相關(guān)作業(yè)過程中未做到微小處；個人行為的隨意性造成存在的質(zhì)量隱患；設(shè)備的老化以及原物料的不穩(wěn)定也影響產(chǎn)品的質(zhì)量。

作為品質(zhì)部主管，我感到壓力、責(zé)任重大，質(zhì)量是企業(yè)的生命，要想帶好一個團隊，除了熟識流程外，還須要負責(zé)詳細的工作及業(yè)務(wù)，首先要以身作則，這樣才能保證在人員偏緊的狀況下，大家都能夠主動擔(dān)當工作。

20xx年工作重點：

1、做好對原材料質(zhì)量的評價和跟蹤，銅桿不但要確保來料合格，也要做好制程中的品質(zhì)跟進工作，吸取豐富退貨教訓(xùn)，杜絕再犯。

2、協(xié)作生產(chǎn)技術(shù)部做好客戶開發(fā)，送樣的樣品質(zhì)量數(shù)據(jù)跟進工作，確保一次送樣合格，縮短送樣周期。

愿景：希望20xx年各個部門能仔細學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行ISO質(zhì)量管理體系，生產(chǎn)過程品質(zhì)做到全員參加，“錯者必究”，這樣才能提高產(chǎn)品質(zhì)量和企業(yè)市場的競爭力。

品質(zhì)部半年工作總結(jié)5

時間一晃而過，轉(zhuǎn)瞬間20xx年已過半，回想過去的半年，擔(dān)當成品檢驗一職；雖沒有轟轟烈烈的成果，但也算經(jīng)驗了一段不平凡的閱歷。特別感謝公司給我一個成長的平臺，讓我在工作中，學(xué)習(xí)到更多的東西，也知道自己存在諸多不足。上級領(lǐng)導(dǎo)對我的支持與關(guān)愛，同事對我的支持和幫助，令我感到法泰公司的溫情無處不在，在此我向公司的領(lǐng)導(dǎo)以及全體同事表示最誠心的感謝，有你們的幫助才能使我在工作中更加的得心應(yīng)手，也因為有你們的努力，才能令到公司的發(fā)展更上一個臺階。

在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)與幫助下，品質(zhì)工作著重于公司的質(zhì)量方針、宗旨和目標上，緊緊圍繞重點綻開工作，主要開展以下工作：

一、工作細化，各產(chǎn)品線質(zhì)量責(zé)任到人，以提高檢驗員責(zé)任心。

二、嚴格根據(jù)《產(chǎn)品出廠檢驗細則》做好對產(chǎn)成品的檢驗工作，并協(xié)作好生產(chǎn)部對產(chǎn)品品質(zhì)異樣做改善。

三、做好與相關(guān)部門工作的協(xié)調(diào)和溝通，協(xié)作車間做好品質(zhì)工作，并針對發(fā)生的不良狀況剛好開具《質(zhì)量信息反饋單》，通知當班負責(zé)人剛好調(diào)整并跟蹤驗證，直到問題最終得到解決。仔細做好客戶反饋的質(zhì)量信息和退貨統(tǒng)計工作，做好一月一次的《品質(zhì)月報工作》。

四、產(chǎn)品產(chǎn)生的質(zhì)量事故還是存在許多的因素，主要是部門人員的覺悟不高，致使在相關(guān)作業(yè)過程中未做到微小處；個人行為的.隨意性造成存在的質(zhì)量隱患；設(shè)備的老化以及原材料的不穩(wěn)定也影響產(chǎn)品的質(zhì)量。

20xx年下半年工作重點：

一、做好對原材料質(zhì)量的評價和跟蹤，關(guān)鍵件不但要確保來料合格，也要做好制程中的品質(zhì)跟進工作，吸取豐富退貨教訓(xùn)，杜絕再犯。

二、協(xié)作生產(chǎn)技術(shù)部做好客戶開發(fā)，送樣的樣品質(zhì)量數(shù)據(jù)跟進工作，確保一次送樣合格，縮短送樣周期。

三、加強團隊建設(shè),通過各相關(guān)學(xué)問、操作技能的教化培訓(xùn)，早會的督導(dǎo)以及客戶投訴的分析，提高檢驗人員的綜合素養(yǎng)水平，不斷地優(yōu)化人員，打造一個工作閱歷豐富，工作熱忱高漲的團隊。

四、建立更加全面的品檢流程和作業(yè)要求，使過程質(zhì)量納入管控范圍，從而保證了制程中的產(chǎn)品質(zhì)量。

作為品質(zhì)保證部主管，我感到壓力、責(zé)任重大，質(zhì)量是企業(yè)的生命，要想帶好一個團隊，除了熟識流程外，還須要負責(zé)詳細的工作及業(yè)務(wù)，首先要以身作則，這樣才能保證在人員偏緊的狀況下，大家都能夠主動擔(dān)當工作。

品質(zhì)部半年工作總結(jié)6

xx物業(yè)服務(wù)中心在20xx年上半年以更加務(wù)實的的看法協(xié)作公司的戰(zhàn)略方針。細化管理，從內(nèi)部挖掘潛力，向管理要效益，加強員工的整體意識，同心同德，接著發(fā)揮敬業(yè)奉獻的精神，共同為公司的發(fā)展不遺余力。xx服務(wù)中心在公司的關(guān)切和幫助下，取得了不錯的工作成果，但也存在一些問題須要改善?，F(xiàn)將上半年的工作狀況匯報如下：

一、經(jīng)濟目標完成狀況

我們中心始終將經(jīng)濟效益作為管理的目標，一切管理工作都圍繞增加收入開展，經(jīng)過努力取得了以下成果：

（1）物業(yè)費共收取xx戶xx元，收取面積xx㎡

（2）其他有償服務(wù)費xx元

二、工程修理方面

（1）副主任徐磊通過熟識西四層的用電設(shè)備，鍥而不舍的想方法解決西四層商戶用電管理上的弊端，主動協(xié)調(diào)農(nóng)行方面進行用電線路改裝，為后來西四層水電費和物業(yè)費的催收打下了良好的基礎(chǔ)。

（2）精彩完成公共設(shè)備的急修和搶修。3月份D區(qū)主水管爆裂、5月份箱變開關(guān)損壞，徐磊聯(lián)系施工隊伍的同時，帶領(lǐng)胡元，路遙連夜加班加點實施搶修，熬夜后白天不休息的接著干，沒有要求任何支援，沒有任何怨言，在最短的時間內(nèi)完成搶修工作，保證商戶的用水用電正常。

（3）按時對電梯、消防設(shè)備及中心空調(diào)進行修理，保養(yǎng)。使園區(qū)設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。

三、增收節(jié)支

（1）在公司領(lǐng)導(dǎo)的參加幫助下，爭取了C、D區(qū)五年的廣告位招商權(quán)。

（2）分別于集團公司工程部及產(chǎn)業(yè)園協(xié)商，解決了商城空置房內(nèi)損壞零配件的配置問題。

（3）通過消防管理，對商戶人為破壞的消防設(shè)施設(shè)備，供應(yīng)有償服務(wù)，增加收入的同時，提高消防火災(zāi)防衛(wèi)水平。

（4）針對商城用水損耗問題，主動查找損耗源，找出漏水點，主動聯(lián)系組織修理，削減損失的`同時，組織打算相關(guān)材料報工程協(xié)調(diào)解決水損資金，挽回損失。

（5）加大力度，不斷實行措施，削減公共用水量。

（6）平常對辦公設(shè)備、保潔、保安等服務(wù)工具及低值易耗品節(jié)約利用，削減選購 申請。

四、商城管理狀況

（1）客服部：客服人員李森、張霞在物業(yè)費、水電費的收繳上盡了很大努力，耐性向業(yè)戶說明，敏捷謹慎的處理的關(guān)系。在接待服務(wù)中禮貌待客，為業(yè)主排憂解難，獲得商戶的好評。截止現(xiàn)在，物業(yè)費及水電費的收繳率都達到x%以上，顯現(xiàn)出良好的職業(yè)到個和精彩的業(yè)務(wù)技能。

（2）規(guī)范保潔服務(wù)，制定了標準監(jiān)督、落實分區(qū)負責(zé)制，定人定崗、定工作內(nèi)容，每周定期檢查制度，有效調(diào)動主動性。在人少成本低，任務(wù)中的狀況下，完成保潔服務(wù)的任務(wù)，提升商城環(huán)境質(zhì)量，保潔主管郝廣玲在工作中以身作則帶領(lǐng)全體保潔員在缺這少那、精簡人員的狀況下，發(fā)揚吃苦耐勞精神，克服困難為商城的環(huán)境清潔付出艱辛的勞動和汗水。

五、平安防范工作

依據(jù)商城實際狀況，重新修訂秩序維護個人職責(zé)范圍，明確工作內(nèi)容，提出工作重點，人防機防相結(jié)合，保障商城及商戶的經(jīng)營秩序、消退平安隱患。

六、公共秩序治理

（1）在完成基礎(chǔ)平安防范工作的同時，加大力度規(guī)范廣告牌的安裝，使公共區(qū)域無廣告牌亂掛現(xiàn)象，消退因廣告牌亂掛而引起的平安隱患。

（2）通過制定實施嚴密周到的公共區(qū)域治理方案在全體工作人員的共同努力下，對商戶私搭亂建、亂占亂用等違規(guī)行為進行了有效地制止，成果顯著。

（3）同時對越來越多的車來車往、停放，秩序維護隊員通過耐性的勸告、引導(dǎo)，車輛亂放現(xiàn)象得到有效限制，維護了商城的車輛通行和經(jīng)營秩序。

（4）突發(fā)事務(wù)的處理，對于商城出現(xiàn)斷水斷電、盜竊、個人破壞及在工作沖出現(xiàn)的意外沖突事務(wù)，秩序維護隊剛好發(fā)覺，反應(yīng)快速，處理得當，記錄完善。隊長賈廷華在工作中仔細負責(zé)，反應(yīng)靈敏，關(guān)鍵時刻自告奮勇，處理執(zhí)勤過程中發(fā)生各種問題并幫助消退隱患。并帶領(lǐng)隊員正確處理突發(fā)事務(wù)，做到了沒事不惹事，出師不怕事的要求，隊員王君泉、萬克喜、耿懷森等人恪盡職守，遵守紀律，成為隊員們學(xué)習(xí)的好榜樣。

七、消防方面

主管xx盡職盡責(zé)，在提高自身業(yè)務(wù)素養(yǎng)的同時，為商城的消防管理獻計獻策，主動聯(lián)系消防設(shè)備修理，并向施工隊員仔細學(xué)習(xí)駕馭業(yè)務(wù)技能并具有較高的弱電技能，幫助徐磊在日常巡檢中認仔細真，從不馬虎，動手干活時毫不模糊，不遺余力。

二。理順與產(chǎn)業(yè)園各部門的工作關(guān)系，完善物業(yè)工作流程，加強工作連接，簡化手續(xù)，使園區(qū)運營工作扎實有效的開展。

三。在完成基礎(chǔ)服務(wù)工作的同時，大力幫助協(xié)作產(chǎn)業(yè)園的工作，并提出合理建議（如停止餐飲業(yè)的招商等），公共區(qū)域治理工作更是大力促進了招商工作的進展，尤其是綠洲酒店心租賃區(qū)域的交付運用。

品質(zhì)部半年工作總結(jié)7

時間飛逝，這光榮與幻想共存的xx年已經(jīng)過半，上半年以來，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和指導(dǎo)下，在同事們的大力支持下，品質(zhì)部基本上完成了各項工作?，F(xiàn)將上半年以來的工作狀況向各位領(lǐng)導(dǎo)做一個匯報，并對下半年工作做一些安排支配。敬請指責(zé)指證，感謝！現(xiàn)分以下三個部分作簡要匯報。

一、上半年工作總結(jié)

上半年工作許多，分三方面簡要介紹。

1.建立了品質(zhì)部機構(gòu)

品質(zhì)部是一個向公司和客戶供應(yīng)質(zhì)量服務(wù)和信息資源對質(zhì)量把關(guān)的部門，擔(dān)負著進廠原材料、生產(chǎn)的半成品、成品的檢驗和衡器的效驗工作，是公司的“眼睛”。品質(zhì)部五月前只有我一個人，籌建品質(zhì)部化驗室是上半年度最主要的工作任務(wù)之一。

上半年確定了化驗室的分析任務(wù)、崗位、設(shè)備儀器，制定了各崗位平安操作制度；匯編金屬鎂檢驗標準，編制了化驗臺賬、檢驗設(shè)備臺賬；確定了化驗工藝指標，協(xié)同基建工程部對化驗室內(nèi)的水、電、暖確認合理性；對化驗室各科室進行了優(yōu)化布置。

2.檢驗進廠原輔材料，嚴把質(zhì)量關(guān)

檢測進廠原輔材料是上半年度又一主要的工作任務(wù)。建設(shè)施工到了攻堅階段，所需的原材料較多，大到鋼材，小到鉚釘、螺母都得檢測驗收，檢測任務(wù)非常繁重。本部門克服了種種困難，對以前就沒有檢過的材料，邊學(xué)習(xí)邊運用相關(guān)檢測學(xué)問。

對于貨值大的物資如鋼材，檢測責(zé)任重大。為此，部門會同土建組相關(guān)人員、施工單位的技術(shù)人員一道對其進行檢測驗收，施工單位認可后，才出具檢測合格報告，準予入庫。

對于無法檢測的但質(zhì)量要求高的材料如耐火材料，質(zhì)量合格與否事關(guān)爐體質(zhì)量，向有關(guān)權(quán)威部門送檢。如向北京中冶建筑探討總院送檢耐火材料，依據(jù)其報告，對鄭州金牛王的一些耐材做了不予運用的處理。當然，送檢也有不近人意的地方，檢測費比較昂貴，更重要的是出具檢測報告大大滯后。為此，部門想方設(shè)法，將不同供方的同類別的材料托付有資質(zhì)的供應(yīng)商進行檢測，這樣不僅節(jié)約檢測成本，而且大大節(jié)約了檢測時間。例如，將一些待測樣品隨車送往耐火材料供應(yīng)商濮陽濮耐高溫材料有限公司檢測，其下屬的高溫陶瓷材料試驗檢測中心被國家認可委員會評定為有檢測耐火材料實力的試驗室之一；又如將采得的三十多個煤樣送往xx公司檢測，檢測費只有20xx元，而xx煤炭中心檢測一個樣就近20xx元。

3.其他方面

通過查閱各種資料，向有關(guān)單位垂詢，實地調(diào)研等工作，為公司供應(yīng)一些有用信息。比如基本摸清了周邊主要資源特殊是煤炭資源分布狀況。初步選定神府幾家煤礦及寧夏王洼煤礦作為公司點火時選用的煤炭供應(yīng)商。通過大量艱苦細致的工作，遴選了化驗物資供應(yīng)商，選購 清單已編制，等待報批。

二、品質(zhì)部成立以來存在的問題

1.人員的問題品質(zhì)部檢試驗人員的實力和閱歷是保證質(zhì)量的首要條件。隨著現(xiàn)代化學(xué)分析儀器的應(yīng)用，對人員的專業(yè)水平要求更高，化驗室應(yīng)配備高、中、初級經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)考核合格的人員，擔(dān)當各自相應(yīng)的分析測試任務(wù)?；炄藛T雖然每天面對的是一些化學(xué)樣品，但每個樣品的背后事實上都維系著企業(yè)的生產(chǎn)狀況甚至關(guān)乎到企業(yè)的生死攸關(guān)。假如由于化驗人員的疏漏或技術(shù)上的欠缺，耽擱了生產(chǎn)和銷售，那將給企業(yè)帶來不行挽回的損失，甚至失去“生命”。因此，檢試驗人員關(guān)系著產(chǎn)品的質(zhì)量，在企業(yè)中的作用非常突出。

公司地處xx開發(fā)區(qū)，人口少，基礎(chǔ)設(shè)施差，自然條件比較惡劣，而品質(zhì)部須要較高素養(yǎng)的專業(yè)人才，人才能否招得來、留得住、扎下根干事業(yè)是首要問題。聘請進來的人要花大力氣培訓(xùn)和考核，為了留住人，必定要滿意待遇等方面的一些條件，和同行業(yè)相比，用工成本較高。人員的不確定性和流淌性會給本部門工作帶來很大被動，事實上，員工流淌的問題始終困擾著鎂行業(yè)，如何穩(wěn)定人員，培育、建設(shè)一批專業(yè)隊伍是一個長期須要思索和實踐的課題。

2.部門設(shè)置的問題品質(zhì)部是質(zhì)量把關(guān)部門，“把關(guān)”顧名思義把的是“進”和“出”，即進廠原副材料和出廠產(chǎn)品。對于中間限制過程，品質(zhì)部只是對工藝節(jié)點供應(yīng)監(jiān)督、考核和質(zhì)量服務(wù)的作用，將質(zhì)量調(diào)控權(quán)限下放