底商租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)底商租賃合同模板租賃合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方具體約定并簽署。甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是底商的合法所有者，擁有租賃底商的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方希望租賃甲方所擁有的底商，雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂本合同。經(jīng)過充分協(xié)商，雙方一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條底商信息1.1底商名稱：【底商名稱】1.2底商地址：【底商地址】1.3底商面積：【底商面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱“底商”）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃時(shí)長(zhǎng)】個(gè)月。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【續(xù)租提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1本租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付方式為每月【租金支付方式】支付，支付截止日期為每月【支付截止日期】日。3.3乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，以無異議的方式支付給甲方。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期租金，逾期租金按照逾期期間租金金額的【逾期利率】%計(jì)算。第四條底商使用和管理4.1乙方承諾在租期內(nèi)按照甲方的要求合理使用底商，不得改變底商的用途或擅自轉(zhuǎn)租底商。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保持底商的安全和整潔，及時(shí)維修和保養(yǎng)底商內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，并采取必要的安全防范措施。4.3乙方在底商內(nèi)開展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策的要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照約定支付所有欠款及違約金。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或者經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自解除本合同。如乙方未能按期履行租賃義務(wù)解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條保密條款6.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方機(jī)密信息，包括但不限于商業(yè)模式、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶資料等均應(yīng)保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或利用。6.2雙方應(yīng)合理保護(hù)機(jī)密信息，采取必要措施防止機(jī)密信息泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并且對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。8.3本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________