房產(chǎn)委托中介代理銷售合同樣板常用版

第頁共頁房產(chǎn)委托中介代理銷售合同樣板常用版【房產(chǎn)委托中介代理銷售合同】甲方：（委托人）身份證號(hào)：地址：乙方：（代理人）經(jīng)營執(zhí)照號(hào)：地址：鑒于：1.甲方是一方擁有合法權(quán)益的房地產(chǎn)所有人；2.乙方是一方擁有合法執(zhí)業(yè)資格并從事房地產(chǎn)中介代理的公司；3.甲方希望委托乙方代理銷售其擁有的房產(chǎn)。基于甲、乙雙方的自愿，本著公平、自愿的原則，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方將其擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)委托乙方代理銷售。具體房產(chǎn)信息詳見附件一。第二條代理權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)代理甲方向第三方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，并負(fù)責(zé)撰寫并發(fā)布房產(chǎn)廣告，尋找潛在買家；2.乙方有權(quán)對潛在買家進(jìn)行價(jià)格洽談，接受或拒絕潛在買家的出價(jià)，并與潛在買家簽訂購房合同；3.乙方有權(quán)將甲方的房產(chǎn)信息發(fā)布在房產(chǎn)信息平臺(tái)上，進(jìn)行線上線下宣傳，以提升房產(chǎn)的曝光度；4.乙方有義務(wù)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行評估、登記、公示、物權(quán)交割等需要的手續(xù)，并保證其合法真實(shí)性；5.乙方有義務(wù)妥善保管甲方委托的相關(guān)房產(chǎn)材料和文件，并確保其安全；6.乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供有關(guān)房產(chǎn)銷售的進(jìn)展情況，并在房產(chǎn)交易完成后向甲方提供詳細(xì)的銷售報(bào)告。第三條手續(xù)費(fèi)和費(fèi)用1.甲方同意支付給乙方一定金額的代理費(fèi)用作為委托銷售的報(bào)酬。具體金額及支付方式詳見附件二；2.甲方同意支付由于房產(chǎn)銷售需要產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、廣告費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)、公證費(fèi)等。相關(guān)費(fèi)用詳見附件三。第四條房產(chǎn)成交及費(fèi)用結(jié)算1.若乙方成功代理甲方的房產(chǎn)成交，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂購房合同，并辦理房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)成交后，甲方同意在收到乙方代理費(fèi)用后，扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余金額支付給甲方。3.如果因甲方自身原因房產(chǎn)銷售未成功，甲方同意按照約定支付乙方已發(fā)生的費(fèi)用。第五條信息保密雙方同意在合作期間和合作結(jié)束后互不泄露對方的商業(yè)秘密和客戶信息。未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得將泄露商業(yè)秘密和客戶信息給第三方。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定履行代理義務(wù)或故意違反合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方未按照約定支付代理費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體有效期）。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件與正文具有同等效力，與本合同正文有抵觸的，以附件為準(zhǔn)；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決；4.本合同一經(jīng)簽署，不能隨意修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可修改；5.本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（委托人）：乙方（代理人）：簽名：