房地產(chǎn)投資合同

第頁共頁房地產(chǎn)投資合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（投資方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法擁有并可以自由支配的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的所有人。2.甲方有意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)?；诨バ旁瓌t，并根據(jù)甲方與乙方的共同意愿，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條：房地產(chǎn)信息1.1房地產(chǎn)基本信息：房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]房地產(chǎn)地址：[房地產(chǎn)地址]土地面積：[土地面積]建筑面積：[建筑面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.2房地產(chǎn)性質(zhì)：該房地產(chǎn)屬于[住宅/商業(yè)/辦公/其他]性質(zhì)。1.3房地產(chǎn)交付狀態(tài)：該房地產(chǎn)目前為[已交付/未交付]狀態(tài)。第二條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。2.2轉(zhuǎn)讓方式：乙方同意以一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式進(jìn)行購買。第三條：交易條件3.1交付狀態(tài)：甲方保證該房地產(chǎn)的交付狀態(tài)為已交付狀態(tài)。3.2產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效，不存在法律糾紛。3.3無抵押、查封和其他權(quán)利負(fù)擔(dān)：甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封和其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則由甲方負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。3.4過戶手續(xù)：甲方同意協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條：違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式將房地產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。4.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除本合同。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律。5.2本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同的所有附件與其具有同等法律效力。6.3本合同一式兩份，雙方各持一份。甲方（出賣方）：乙方（投資方）：簽字：