土地增值稅清算申報(bào)操作手冊(cè)流程

金稅三期工程《土地增值稅清算申報(bào)》

用戶操作手冊(cè)V1.0TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"第1章概述 1\o"CurrentDocument"主要內(nèi)容 1\o"CurrentDocument"預(yù)期讀者 1\o"CurrentDocument"注意事項(xiàng) 1\o"CurrentDocument"第2章系統(tǒng)簡介 2\o"CurrentDocument"系統(tǒng)術(shù)語與約定 2\o"CurrentDocument"基本操作說明 2\o"CurrentDocument"第3章 土地增值稅清算申報(bào) 5\o"CurrentDocument"業(yè)務(wù)概述 5\o"CurrentDocument"功能描述 5\o"CurrentDocument"操作人員 5\o"CurrentDocument"前置條件 5\o"CurrentDocument"第4章操作流程 6土地增值稅清算納稅申報(bào)表操作說明 6初始化界面 6申報(bào)表填寫界面 7申報(bào)表確認(rèn)界面 7申報(bào)回執(zhí)界面 8異常與處理 9第1章概述1.1主要內(nèi)容本文檔為申報(bào)繳款一土地增值稅清算申報(bào)，內(nèi)容包含土地增值稅清算申報(bào)功能。1.2預(yù)期讀者網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳身份驗(yàn)證用戶。1.3注意事項(xiàng)土地增值稅清算申報(bào)必須有相應(yīng)的稅（費(fèi)）種認(rèn)定信息，且有納稅人對(duì)應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記信息，才可以清算申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)1、該表需具備不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記信息，同時(shí)需要有土地增值稅稅種認(rèn)定。2、 納稅人需下拉選擇不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)，下拉選項(xiàng)來源于核心征管系統(tǒng)。3、 在新系統(tǒng)上線后，如發(fā)現(xiàn)申報(bào)的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記信息不能帶出，請(qǐng)聯(lián)系主管稅務(wù)機(jī)關(guān)補(bǔ)充登記不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記信息。

第2章系統(tǒng)簡介2.1系統(tǒng)術(shù)語與約定網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳身份驗(yàn)證用戶：指通過帳號(hào)和密碼或CA證書的方式登錄貴州地稅網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳的人員。社會(huì)公眾：指未通過帳號(hào)和密碼或CA證書的方式直接訪問貴州地稅網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳的人員。2.2基本操作說明?申報(bào)繳款功能可由網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳身份驗(yàn)證用戶從如下入口進(jìn)入?！靚b>?e"i*Sm*蛔鞋押舊?申報(bào)繳款功能可由網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳身份驗(yàn)證用戶從如下入口進(jìn)入?！靚b>?e"i*Sm*蛔鞋押舊mm旱-［心聘E■t*J-LIt辱呻噩如4■口烷找■：:KUViH: *K.P?UUi'LM、略」ttLUCHfi宣?申報(bào)表填寫期間可通過紅色方框標(biāo)識(shí)部分，將左邊和右邊輔助區(qū)域打開或關(guān)閉。＞如圖是輔助區(qū)域打開頁面

圖2-1＞如圖是輔助區(qū)域關(guān)閉頁面圖2-2在操作人員填寫過程中對(duì)于必填項(xiàng)目，系統(tǒng)會(huì)有紅色方框相應(yīng)提示，如下圖。

圖2-3?在申報(bào)過程中，如納稅人有多條登記信息，則在申報(bào)前需要進(jìn)行納稅人登記信息選擇。圖2-4?在保存信息或是提交申報(bào)數(shù)據(jù)時(shí)，如果納稅人填寫的數(shù)據(jù)不符合要求，系統(tǒng)會(huì)彈出提示語，點(diǎn)擊問題列表可直接跳轉(zhuǎn)至對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)單元格，如下圖。第3章土地增值稅清算申報(bào)3.1業(yè)務(wù)概述土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關(guān)政策規(guī)定，計(jì)算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報(bào)表》，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結(jié)清該房地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)繳納土地增值稅稅款的行為3.2功能描述本功能由納稅人在網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳發(fā)起，為納稅人提供土地增值稅清算申報(bào)的網(wǎng)上申報(bào)的功能。本功能主要包括：初始化、填寫申報(bào)表、確認(rèn)申報(bào)表、查看回執(zhí)。申報(bào)成功后，納稅人可進(jìn)行征收繳款。3.3操作人員土地增值稅清算申報(bào)納稅人（網(wǎng)上辦稅服務(wù)廳身份驗(yàn)證用戶）。3.4前置條件序號(hào)描述1納稅人應(yīng)已進(jìn)行土地增值稅稅種登記。2具備不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記信息3納稅人應(yīng)處于“正?！睜顟B(tài)。

第4章操作流程4.1土地增值稅清算納稅申報(bào)表操作說明4.1.1初始化界面操作人員按照【網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)】一【申報(bào)征收】一【土地增值稅清算申報(bào)】的順序進(jìn)入本模塊，系統(tǒng)顯示初始化頁面。下拉選擇不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)，點(diǎn)擊［填寫申報(bào)表］按鈕進(jìn)入填寫申報(bào)表界面。MR.ri.tftM:I:attflittnde. me.olnBL^wd-miL'■u_r s: :zoi^-w-nWlffl 二.云郵gaiu＞稅款所屬時(shí)期，“稅費(fèi)所屬時(shí)期起”、“稅費(fèi)所屬時(shí)期止”為系統(tǒng)自動(dòng)帶出，由操作人員確認(rèn)。＞納稅期限，“納稅期限”為系統(tǒng)自動(dòng)帶出，由操作人員確認(rèn)選擇。＞不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)，由操作人員自行下拉選擇。

4.1.2申報(bào)表填寫界面系統(tǒng)顯示填寫申報(bào)表頁面，操作人員可根據(jù)申報(bào)表填寫要求錄入申報(bào)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊［申報(bào)］按鈕，提交申報(bào)數(shù)據(jù)。4.1.2.1土地增值稅納稅納稅申報(bào)表（從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人使用）申g配幟乾雇?二小畛f3915-1：^-福|度人出J（從事由電盧開云的蜀SIR洵8}±P?&=■曜旦明】XiiE-U--3±AKlfn HPSiCi甲用丞11,仍SJfl*■yhK■姑;Ir］」T“！rwpur?iZT1LMH鼻Iff? 向兩立1?■ltr4■Wd 1-2-85■??HV1H.5KLCT氏都■43虬職皿皿D.K1LUHU]1偵世LMLM￡lUiLUL■■:t垠飩HE*賽再齊!：■i,■刨5■<K4ffiflFiTHVl-t-p-F||-ii+jt-iSsM俱444■皿S同EitiE胃日*4際tkMNlilH,告MLWLEkWT＞在【土地增值稅納稅申報(bào)表】填寫項(xiàng)目數(shù)據(jù)（普通住宅、非普通住宅、其他類型房地產(chǎn)）＞【土地增值稅納稅申報(bào)表】填寫完相應(yīng)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊申報(bào)4.1.3申報(bào)表確認(rèn)界面系統(tǒng)以紙質(zhì)表單的方式顯示上一環(huán)節(jié)填寫的申報(bào)表主表數(shù)據(jù)，供操作人員確認(rèn)是否正確。操作人員如需修改可點(diǎn)擊［返回］按鈕，回轉(zhuǎn)到填寫申報(bào)表頁面修正數(shù)據(jù)；如確認(rèn)無誤可點(diǎn)擊［確認(rèn)］按鈕完成申報(bào)數(shù)據(jù)的提交。圖3-34.1.4申報(bào)回執(zhí)界面系統(tǒng)顯示申報(bào)成功回執(zhí)以及申報(bào)表主表數(shù)據(jù)。操作人員可點(diǎn)擊［打?。莅粹o，打印相關(guān)申報(bào)表。圖3-4＞操作人員點(diǎn)擊［繳款］按鈕，進(jìn)入征收繳款頁面。＞操作人員點(diǎn)擊［打?。莅粹o，可打印回執(zhí)表單及申報(bào)表單。4.2異常與處理序號(hào)異常提示處理方式1當(dāng)前納稅申報(bào)表已經(jīng)過了申報(bào)期，請(qǐng)前往辦稅大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)！請(qǐng)納稅人前往辦稅大廳辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。2納稅人認(rèn)定