2023商住樓租賃合同范文

2024商住樓租賃合同范文[商住樓租賃合同]合同編號：XXX/2024甲方〔出租方〕：(出租方姓名/公司名稱)地址：(出租方地址)聯(lián)絡(luò)：(出租方聯(lián)絡(luò))乙方〔承租方〕：(承租方姓名/公司名稱)地址：(承租方地址)聯(lián)絡(luò)：(承租方聯(lián)絡(luò))鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么，就甲方擁有并具備出租商住樓，乙方有租賃商住樓的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立以下租賃合同條款：第一條租賃物及用處：甲方同意將其擁有并具備所有權(quán)或使用權(quán)的商住樓〔以下簡稱租賃物〕出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)地址為：(商住樓地址)。乙方同意將租賃物用于商業(yè)和居住目的，詳細(xì)經(jīng)營活動為：(乙方經(jīng)營活動描繪)。第二條租賃期限：本租賃合同的租賃期限為(詳細(xì)年限)，自合同生效之日起，至合同期滿日止。假設(shè)乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前30日書面告知甲方并經(jīng)甲方同意，方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式：1.乙方每月支付租金為人民幣(詳細(xì)金額)，租賃期內(nèi)共計支付租金(詳細(xì)金額)。2.乙方應(yīng)按照每月(詳細(xì)日期)前將當(dāng)月應(yīng)付租金支付給甲方。3.租金支付方式為(詳細(xì)支付方式)，乙方須確保支付過程的及時性和準(zhǔn)確性，如有逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的滯納金。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付租金的滯納金并終止本合同。第四條押金：1.乙方應(yīng)在簽署本租賃合同時支付押金人民幣(詳細(xì)金額)給甲方作為對財產(chǎn)損失或違約賠償?shù)谋ＷC。2.在乙方正式歸還租賃物，并且未被要求支付任何賠償時，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的(詳細(xì)天數(shù))內(nèi)返還押金給乙方。第五條維修及裝修：1.甲方負(fù)責(zé)商住樓的大修及屋頂、墻面、空調(diào)、電梯等共用部位的維修。2.乙方在商住樓內(nèi)進展裝修時，需提早書面告知甲方并得到甲方同意，裝修后應(yīng)負(fù)責(zé)保持裝修期滿后商住樓的原狀。第六條其他費用：1.乙方負(fù)責(zé)支付商住樓的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。2.其他與商住樓使用相關(guān)的費用由乙方承當(dāng)。第七條違約責(zé)任：1.甲方如未按時將租賃物交付給乙方使用，應(yīng)退還已支付的全部租金，并賠償乙方因此造成的一切損失。2.乙方如未按時支付租金，應(yīng)支付逾期支付租金的滯納金，并承當(dāng)由此造成的一切后果。3.除上述情況外，任何一方違背本租賃合同的其他條款，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除合同：1.甲方或乙方如有解除合同的意愿，應(yīng)提早30日書面通知對方。2.乙方在租賃期內(nèi)提早解約的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金及租金并要求乙方支付違約金。3.甲方在租賃期內(nèi)提早解約的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，返還乙方已支付的押金及租金。第九條合同變更：1.本合同的任何條款及細(xì)那么如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面協(xié)商一致后生效。2.本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式作為附件添加于本合同并成為本合同的有效局部。第十條爭議解決：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方因本合同發(fā)生的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至簽訂地(詳細(xì)地點)仲裁委員會進展仲裁。第十一條其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為附件添加于本合同并成為本合同的有效局部。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔出租方〕簽章：乙方〔承租方〕簽章：日期：