商鋪購房合同

商鋪購房合同范本合同編號:[合同編號]甲方（購房方）：[甲方名稱]乙方（賣方）：[乙方名稱]甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)《合同法》和其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方所屬商鋪的事宜達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方購買乙方所屬商鋪的權利義務，規(guī)范雙方的合作關系，保障雙方的合法權益。第二條商鋪情況乙方所屬商鋪的具體位置為：[商鋪地質(zhì)]；商鋪的面積為：[商鋪面積]平方米；商鋪的用途為：[商鋪用途]；商鋪的所有權屬于乙方，乙方保證商鋪處于有效的所有權狀態(tài)，并無后續(xù)糾紛。第三條交付時間乙方應當在本合同簽署后的15個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方；商鋪的交付標準為乙方清空商鋪內(nèi)的物品，并保證商鋪具備正常運營的基本設施和環(huán)境。第四條交付條件第五條交付費用及稅費甲方購房所需支付的總款項為：[購房款項]；甲方應自行承擔購房過程中的相關稅費，如契稅、印花稅等；甲方在付款完畢后，乙方應及時提供開具發(fā)票的相關資料。第六條保修責任乙方對商鋪的質(zhì)量、結(jié)構、功能等承擔全面質(zhì)量保證責任；乙方對商鋪的主體構造以及重要設施設備，按照相關法律、法規(guī)的要求，提供一定的質(zhì)量保修期限。第七條違約責任任何一方違反本合同規(guī)定的義務，均應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失；若因甲方原因無法接受乙方交付的商鋪，甲方應支付違約金。第八條法律適用與爭議解決本合同的有效性、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用的法律；若雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪交付后終止；本合同的修改、補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認后方能生效；第十條合同解除本合同解除需雙方一致同意；一方違約的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十一條其他約定本合同附件：附件1：商鋪規(guī)劃布局圖；附件2：商鋪權屬證明文件；其他：[其他附件說明]本合同未盡事宜，雙方可以另行達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第十二條合同終止本合同在下列情況下終止：1.雙方一致書面解除合同；2.合同期限屆滿；3.其他法律規(guī)定的終止情況。第十三條合同爭議解決因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權提起訴訟。第十四條合同的簽訂與變更本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；對本合同的任何修改或補充必須經(jīng)雙方書面的協(xié)商一致，并由雙方授權代表簽署確認。