小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

小區(qū)物業(yè)效勞合同范本以下是一份小區(qū)物業(yè)效勞合同的范本：物業(yè)效勞合同甲方：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方：物業(yè)公司鑒于：1.甲方是小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，代表小區(qū)的業(yè)主，擁有物業(yè)管理的權(quán)益；2.乙方是一家有資質(zhì)和經(jīng)歷的物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理效勞的才能；雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和責(zé)任：第一條效勞內(nèi)容和范圍乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理效勞：1.小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、綠化和道路的維護(hù)和保養(yǎng)；2.小區(qū)平安設(shè)備和系統(tǒng)的維護(hù)和保養(yǎng)；3.小區(qū)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生；4.提供24小時(shí)的緊急維修和效勞；5.居住環(huán)境的改善和晉級(jí)；6.小區(qū)內(nèi)業(yè)主之間的糾紛調(diào)解；7.其他經(jīng)甲方要求的相關(guān)效勞。第二條效勞期限和費(fèi)用1.本合同的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方按照甲方對(duì)物業(yè)管理效勞的需求收取一定的管理費(fèi)用，詳細(xì)金額為____元/月。管理費(fèi)用按月/季度/年度支付。第三條效勞質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合乙方效勞內(nèi)容的物業(yè)管理效勞。2.乙方應(yīng)保證小區(qū)公共設(shè)施和設(shè)備的正常使用，并進(jìn)展定期檢查和維護(hù)。3.乙方應(yīng)確保小區(qū)的平安和衛(wèi)生狀況良好，做到及時(shí)清潔和處理垃圾。4.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的維修和效勞需求，并盡快解決問(wèn)題。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)視乙方物業(yè)管理效勞的質(zhì)量和執(zhí)行情況，并提出合理的要求。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)收取合同約定的管理費(fèi)用，并有權(quán)按照合同約定提供物業(yè)管理效勞。2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理效勞的質(zhì)量和平安，并根據(jù)甲方要求提供必要的報(bào)告和數(shù)據(jù)。3.乙方應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主提出的投訴和糾紛，并積極協(xié)助甲方解決問(wèn)題。第六條合同終止1.合同期滿后，雙方可以自愿續(xù)簽新合同。2.假設(shè)一方違背合同規(guī)定，嚴(yán)重影響物業(yè)管理效勞質(zhì)量或無(wú)法履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向相關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或懇求仲裁。第八條其他約定1.本合同的補(bǔ)充和修改需經(jīng)雙方書面協(xié)議，方可生效。2.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第九條合同生效本合同一式兩份，雙方各保存一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：